pitoyable, pitoyable......doucement quand meme; voyant tous ces couillons d'américains se faire plumer, je me suis permis de contacter une connaissance (un landernéen expat depuis 15 à Miami) pour lui demander si il n'y avait pas d'affaire à torcher vite fait dans son secteur! il m'a dégoté un appart de 80m², en face de la plage, le top du top! le bien mis à prix à 80000euros (sacrifié qu'y disaient); je contacte le mec de l'agence pour savoir s'y avait mèche de "descendre le prix", et la oh surprise, si je paie cash je peux remporter le morceau pour 40000euros je vais pas tarder à aller faire un tour la bas moi!

j avais l amie agent immobilier de ma cops et son mari a diner samedi, un couple de clients qui cherchent une baraque dans les 460 000 dollars se sont fait souffler 2 opportunites parce qu ils ont voulu trop #negocier#, et ils ont grave les boules comme quoi ...

C'était quoi au menu?

[video]http://youtube.com/watch?v=QVFBojFJTZM[/video]

bah une de perdue 10 de retrouvée. Faut pas s'inquiéter ils vont en construire 1 million cette année...

en plus c etait bibi aux fourneaux

avocats avec la pulpe enlevee, melangee de celeri, crevettes, citron (juste qq gouttes), paprika, et arossee de sauce tomate, ca aiuise super bien l appetit
cuisses de confit de canard avec des pommes de terre sautees dans la graisse de canard et saupoudrees de persil
salade verte avec sauce a l echalote et fromage, mousse au chocolat

le tout arrosee de 2 bouteilles de champ millesime 96, 1 bordeaux st emilion grand cru 98 un pinot noir d oregon 04 (qui etait pas mal mais pour le meme prix tu chopes un super bourgogne en France)

t y connais vraiment rien c est affolant et amusant a la fois

la localisation est au moins aussi important que le bien lui meme

bref >>>>>>

quand c'est comme ça, t'appelles!

Je serai toi je me la fermerai... Et maintenant que le Krach est évident aux USA, je la ramènerai un peu moins...
Et dans cinq ans ce sera -50% en france, tu la ramèneras encore moins.

Il suffit de reprendre tes posts d'il n'y a pas si longtemps, t'es bouché, t'as de la merde dans les yeux... Il faut que ce soit TF1 qui te le dise pour que tu te rendes compte que le marché immobilier là bas était une des plus grosses escroquerie de tous les temps (Belle maman t'avait caché tout cela ?)...

Moi je l'ai quand même vu depuis 2005, en n'y connaissant rien comme tu dis.

Dire qu'il n'y a pas trois mos tu nous parlais que tu allais acheter un condo aux US, pauvre gogo, ça ne m'étonne pas que tu te sois fait rincé en 2000. T'es du faisan de première bourre.

Moi la semaine dernière c'était :

Chateau haut bailly 1982
Lalande de Pomerol 1989

C'était mes dernières ..... Snif.

Maintenant que ce soit en bordeaux ou en Bourgogne je passe dans les années 1990... Il me reste juste un :
- Fixin 1989
- Puligny Montrachet 1988

Cette semaine on va faire simple :
bar entre deux sels avec carottes, chou fleur, brocolis, petites carottes, sauce hollandaise accompagné d'un Pouilly Fuissé

Pour le fromton et dessert y'aura un beaune 1998.



De la grande cuisine quoi...

tu m etonnes quel krach chez les neuneus dans ton genre qui font n importe quoi oui, les couillons de base dans ton style oui,
les secteurs a probleme aux usa sont dans des endroits ou meme si on me donnait la baraque j irai pas , chez les gens aises y a pas de souci toi comprendre ?
tes moins 50 ca fait plus de deux ans que tu nous saoules avec ca et depuis ce temps y a un paquet de gens qui ont pris du pognon (les moins con) pendant que toi tu balances ton fric par les fenetres ou mieux que tu le donnes gentiment a des mecs comme moi merci mon pigeon mais c est bien t es content c est l essentiel
sacre connaisseur, un mec qu a jamais rien branle et qui s est fait entuber SUPER je reve d etre comme toi
viens, ramene toi aux states et achete une baraque pour une poignee de cerise mais ou ? pour quoi faire ? dans quel quartier ? pret de quel secteur d activite ? etc etc , meme avec ta grande gueule de fanfaron tu la fermeras bien vite
le faisan de 1ere bourre rigole bien fort quand il compare son parcours avec le tien ..et je suis gentil... (doivent etre sympas tes bouffes tout seul devant ton assiette) quand est ce que tu vas chercher une autre Mme russe qu elle te re-pompe tes economies

Higuito pour moi tu seras le plus gras pigeon que j'ai vu de ma vie, le seul gugus qui soit convaincu qu'il n'y a pas de krach immobilier aux USA en 2007.

Tu as vyu les chiffres ou pas la valeur du parc immobilier a baissé de
1200 Milliards de $ en 2007 (réel)
4000 Milliards de $ en 2008 (prévision)

Va voir le cours ds sociétés des constructeurs à WS, tu verras ça décoiffe.

Tu sais lire ?



http://www.boston.com/business/articles ... ecord_low/



Beazer (BZH)

http://boston.stockgroup.com/sn_overview.asp?symbol=BZH

Hovnanian

http://boston.stockgroup.com/sn_overview.asp?symbol=HOV

Lennar Corp

http://boston.stockgroup.com/sn_overview.asp?symbol=LEN

Toll Brothers

http://boston.stockgroup.com/sn_overview.asp?symbol=TOL

La plus grande escroquerie financière de tous les temps et tu ne vois pas ce tas de merde... En plus d'être franchement antipathique tu es d'une mauvaise foi...

il y a crise mais dans certains secteurs, ce n est pas tout l immo de touche, et les secteurs ou ca va mal, j aurais meme pas envie d y passer mes vacances
et depuis 2005 en France l immo a
1/ baisse ?
2/ stagne ?
3/ augmente ?

paie ton loyer, ca me rembourse mes emprunts et quand ils seront rembourses soit je vends soit je continue de louer selon l etat du marche mais au moins j ai qqch au bout et toi du vent, t as plus qu a trouver un parc a eoliennes

l immo peut il baisser de -50 en moins de 3 ans ...

envie de bonne bouffe ce soir...
Je vais faire de la selle d'agneau, façon tajine : avec épices, courgette, tomates, olives et pruneaux...

Exemple la Floride un des endroits les plus touchés tiens comme en 1929....

le truc, c'est de faire rissoler un bel oignon puis de le laisser fondre dans de l'eau avec une pierre de sucre, de la cannelle et un zeste de gingembre. Ca sera la base de la sauce. Après faut faire rissoler un peu la viande avant de mettre la courgette qui va libérer de l'eau et allonger la sauce. Les tomates, olives et pruneaux ne se mettent qu'en fin de cuisson, au bout d'une heure.

J'vais ptet accompagner ça avec une purée de pois chiche.

et un chablis.