C'est exactement ce que je voulais démontrer !
Il ne faut pas oublier que le revenu médian en France est d'environ 1400€ (de mémoire), et que la moindre bicoque qui vaut aujourd'hui dans les 300k, y'a pas grand monde qui peut se la payer.
La demande va forcément très vite se tarir (c'est déjà en cours) et l'offre (les vendeurs) sera obligé de s'adapter, donc de baisser les prix.

Higuito, évites de donner des leçons de prises de risque, d'entreprise... A supposer que tu dises la vérité dans tes posts (second life ?), ta seule réussite aura été de gérer et de faire fructifier un patrimoine transmis. Tu n'es qu'un héritier, tu n'as rien inventé, tu as juste réussi à surfer sur les vagues boursières et immobilières de ces dernières années. Plusieurs couillons sur ce forum ont du en faire autant, à moindre échelle, mais avec leur argent à eux, pas avec celui de l'ancêtre.
De plus, tu as un problème : pour être heureux, avoir de l'argent ne te suffit pas ; il faut encore en plus que les autres n'en n'aient pas. Tu vis par comparaison.

Je me réjouis d'une possible forte baisse de l'immobilier. Je serai très heureux quand les jeunes ménages ne seront plus obligés de s'endetter pendant un bagne pour accéder à la propriété. Toi, ça te fait chier parce que tu te dis que quelquepart, c'est un loyer qui ne rentre plus dans tes fouilles.

La moindre bicoque à 300 000, faut pas pousser non plus.

t'achètes en empruntant à la banque en crédit différé, tu retapes ce que tu achètes et tu loues, t'achètes du terrain et tu fais construire et tu loues, t'achètes une baraque tu retapes, tu revends et paie pas de plus value (tout les 2 ans) etc etc bref tu mets les mains dans le cambouis et t'essaies d'être demerde faut pas avoir fait St cyr, juste bosseur et surtout démerde ...

exact quand tu peux t'achètes et quand tu peux pas ben tu le fais pas après y'a plusieurs moyens de se démerder, t'achètes une ruine que tu retapes, tu bosses à côté pour augmenter tes revenus etc etc .. chacun sa vie et à chacun de se donner les moyens de ce qu'il veut

Tantôt tu gères le patrimoine de belle-maman, tantôt tu es plaquiste...
... toujours tu es mytho.

je gère le patrimoine de belle maman ? t'as lu ça où ????
et après ça te gène que j'ai plusieurs cordes à mon arc ?? c'est impossible ? t'as pas de copains qui peuvent t'aider dans la retape ? des artisans que tu connais bien et à qui tu rends service ? les prêts c'est pas fait non plus pour les chiens, tu fais marcher la concurrence avec les bques pour avoir les meilleurs conditions et là encore qq copains ne sont pas inutiles
un service en valant un autre , bref faut se démerder j'vois pas ce qui y'a de mytho là-dedans ah t'attends que ça tombe du ciel ...

ouais.

Non lorenzo sir les taux montent les prix baissent c'est mécanique . L'argent ne pousse pas sur les pommiers...

http://upload3.postimage.org/216634/photo_hosting.html

Yannick tu comprendras..., en route vers les 10 % promis par Greenspan...

J'ai jamais cru l'AT
C'est quoi c't'indice ?

C'est pas un indice, c'est le rendement du 30 ans aux US...
Il est haussier depuis 2005 il a cassé en 2006 un sommet et il suit depuis le canal vert...

Les obligations vont morfler...

Le pull back de 2006 date du jour ou Bernake a monté les taux à 5.25 % cela lui a permis de gagner 1 an de répit avec cette hausse des taux courts [Bien joué]... maintenant qu'il a baissé les taux la machine va s'emballer...

Bientôt retour sur des niveaux de taux long à 5.30 %...
Je rappelle que c'est le niveau que j'estime auquel les bourses US auront de petits problèmes... Y'a encore 0.5 % de marge...

sur les volumes, on voit bien... une bulle !

«En 1929, les autorités tenaient le même discours rassurant»

http://www.liberation.fr/actualite/econ ... 373.FR.php



Cela fait un an que je dis que la situation actuelle ressemble comme deux gouttes d'eau à 1929, (à l'exception du Seagall act), nous verrons si les mêmes causes produisent les mêmes effets...

Restez cash, pas de dettes...

des dettes constructives, c'est comme ça qu'on evolue , c'est comme ça qu'on augmente son capital et tant qu'on est pas obligé de vendre quand c'est au plus bas no problem

ING exposé à hauteur de 28,7 milliards d'euros au subprime

http://www.boursorama.com/infos/actuali ... ws=4638595

et avant ils en avaient gagné combien ????
tu crois que dans les affaires tu gagnes toujours ?
des fois tu gagnes , des fois tu perds, et c'est la diff entre les 2 qui importe.