People in the queue burst out laughing when one staff member asked them: "Does anyone want to pay money in?"

URGENT Northern Rock: la Grande-Bretagne appelle à une "action internationale"

PORTO, 14 sept 2007 (AFP) - Le ministre britannique des Finances Alistair Darling a appelé vendredi à Porto à une "action internationale" pour mieux surveiller le système bancaire dans le monde, après le sauvetage in extremis de la banque britannique Northern Rock.

Certaines informations ont même fait état de rixes à Newcastle, dans le nord de l'Angleterre, où se trouve le siège de Northern Rock.

Krach immobilier en vue ?

Une montée longue et rude, un léger ralentissement en haut de la côte, une décélération progressive puis une chute vertigineuse... Il est sans doute exagéré de comparer les courbes de l’immobilier aux montagnes russes. En même temps quelques signes laissent penser que nous sommes peut-être à un tournant de l’évolution du marché.

Les spéculations sont faites de cycles

L’année 1987 avait connu l’avant-dernière flambée des prix de l’immobilier. C’était l’engouement pour "la pierre", un investissement à l‘époque communément admis comme sans risque. Les prix ont atteint des sommets, jusqu’au krach boursier d’octobre 1991. Puis, le prix de l’immobilier est redescendu aussi vite qu’il était monté. Le réajustement, à la baisse, a approché les 40 %. Les années suivantes ont connu d’autres engouements spéculatifs, comme les bourses asiatiques et la bulle internet en 2000, avec les conséquences que l’on connaît... Les valeurs liées aux nouvelles technologies à peine écroulées, l’on a constaté une hausse de l’immobilier de l’ordre de 80 %, de 2000 à nos jours.

Les prix du marché

La « globalisation » de l’économie a été, elle aussi en son temps, un thème porteur. Force est de constater que depuis la bulle internet les spéculations se font de plus en plus selon des tendances de nature globale. La bulle immobilière était assurément mondiale.
Le krach immobilier aux Etats-Unis est advenu récemment. L’on nous dit que la nature du marché immobilier américain est fondamentalement différent du nôtre, du fait notamment de la capacité d’endettement des emprunteurs. Toutefois, si la chute de l’immobilier aux Etats-Unis ne peut pas avoir d’effets négatifs directs chez nous, la tendance n’est pas nécessairement de bonne augure.
En économie, l’évolution d’un prix est simplement la résultante d’un ajustement de l’offre et de la demande, à travers la capacité d’achat. Si le prix varie sensiblement au-delà de cette proportion, il s’agit de spéculation. Or, nous sommes à un point tel, où non seulement les prix on dépassé les capacités d’achat de nombre de ménages, qu’en plus les prix de l’immobilier ont entamé significativement notre pouvoir d’achat !
Il va de soit que l’on ne construira pas plus de logements neufs que l’on pourra y loger autant de personnes dont le nombre dépend aussi de l’évolution de notre démographie : ce critère peut nous permettre de réaliser qu’il y aura toujours un ajustement du marché en fonction des besoins réels !

Mouvements récents
Les aides fiscales à l’acquisition du logement contribueront à soutenir le marché. Mais il est difficile de savoir dans qu’elle proportion et pour combien de temps. Il en va de même pour une éventuelle baisse des taux d’emprunt.
La FNAIM (Fédération nationale de l’immobilier) a indiqué récemment que les prix des logements de plus de 5 ans ont baissé en juillet et août : - 3,7 % cumulés. Sommes-nous à un moment crucial ? Deux choses sont certaines : d’une part le coût de l’immobilier n’a jamais été aussi élevé. D’autre part, tous les cycles de hausses économiques connaissent un terme. Ce terme n’est pas prévisible exactement, c’est la logique même du marché spéculatif.
Inutile donc de prévoir s’il s’agira d’un « krach » où plutôt d’un atterrissage en douceur.
En tout cas, je ne conseillerai pas à quiconque d’investir maintenant. Je dirai même que c’est le moment de vendre. Mais ce point de vue n’engage que moi. Heureusement, sinon, ce serait le krach aujourd’hui !

tout ça parce qu'on t'a refusé un prêt pour acheter

20 ans de prêt avec 150.000 € d'apport cela me paraissait long pour un malheureux 4 pièces de 88m2 dans Paris...

quand tu auras trouvé, fais moi signe, j'en prendrai un, ça me botte bien un pied à terre parisien, pour les we, les vacances, le prêter à des amis, les études des petits ...

N'empêche, les jeunes couples qui se sont mis ensemble après leur premier bisous , et qui ont acheté à des prix démentiels, ils vont vraiment l'avoir bien profond !

Pas grave, c'est leurs gosses qui paieront !

Endetter des gens sur 20, 25, 30 ans bande d'enfoirés.