[crise financière] Le scénario se met en place....

antigua

lucientouchearien a écrit:

croire qu un rammasseur de fraise se fait 15000 dollars par an a fait rire tout le monde ici... quelle incredulite de ta part phev.....

T'en fais pas, Phev : le forumiste estampillé US te tresse des lauriers :lol:

phev

LoL antigua merci je n'avais pas remarqué.

lucientouchearien

phev de plus en plus naze , une fois de plus tu en verifie pas tes sources:

les prets a taux fixes tu les as encore ici a condition d apporter des garanties encore une fois tu racontes nimporte koi avec tes articles bidons .....et une autre chose , tout le monde nachete pas des maisons a credit ....si lautre idiot achete 8 maisons en 8 moi c est son pb.....soit un peut realiste phev et si tu suis ta realite va jusqua bout tire toi une balle dans la tete .....

deactor

lucientouchearien a écrit:

phev de plus en plus naze , une fois de plus tu en verifie pas tes sources:

les prets a taux fixes tu les as encore ici a condition d apporter des garanties encore une fois tu racontes nimporte koi avec tes articles bidons .....et une autre chose , tout le monde nachete pas des maisons a credit ....si lautre idiot achete 8 maisons en 8 moi c est son pb.....soit un peut realiste phev et si tu suis ta realite va jusqua bout tire toi une balle dans la tete .....

Ce serait peut etre pas plus mal... ca surchauffe la dedans ca part dans tous les sens... une vraie cocotte minute :shock:

... je sais meme pas comment y va s'en tirer not' Phev... mais bon moi tant qui me fait marrer...

phev

lucientouchearien a écrit:

phev de plus en plus naze , une fois de plus tu en verifie pas tes sources:

les prets a taux fixes tu les as encore ici a condition d apporter des garanties encore une fois tu racontes nimporte koi avec tes articles bidons .....et une autre chose , tout le monde nachete pas des maisons a credit ....si lautre idiot achete 8 maisons en 8 moi c est son pb.....soit un peut realiste phev et si tu suis ta realite va jusqua bout tire toi une balle dans la tete .....

Lulu moi on me dit qu'il est impossible d'emprunter 720.000 $ avec un revenu de 15.000 $; et moi comme une fleur je te sors quelqu'un qui peut emprunter 1.800.000 $ avec 32.000 $ de revenu (c'est la raison de ce lien)...

Et puis Lulu l'article du journal parlait de l'angleterre pas des USA faut te calmer..., au cas ou tu ne le saurais pas la monnaie nationale c'est le £ là bas (relis l'article. Je n'ai jamais dit que l'on ne pouvait plus emprunter à taux fixe aux USA)... Pour l'angleterre par contre cela semble rapé... Les banquiers attendent +75 points refi... BADABOUM...

Je ne vois pourquoi je vais me tirer une balle dans la tête quand le prix de l'immobilier va descendre de 50 %... Faudrait être con tout le monde sait bien que la pierre c'est du solide et que les prix montent toujours (sauf quand ils baissent)...

Citation:

.si lautre idiot achete 8 maisons en 8 moi c est son pb.

Non ce n'est pas son problème; c'est le problème des banques (Fix and Flip...), il y en a pas mal qui ont été saisies (foreclosure)

. Le jeu de la patate chaude continue, Hop dans les mains du banquier (Fix and Flip)... Mais que vont faire les banquiers de toutes ces bicoques ???

higuito29

revient poster quand l'immobilier aura baissé de 50 % (on va être peinard pendant un bon moment)
ça fait 2 ans que tu mous bassines avec le krch et on en est encore loin mis à part tes articles p^chés je ne sais où.
Dans la réalité si tu cherches à acheter tu te rendras vite compte que les prix ne baissent pas ... lâche ton pc et sors un peu :wink:

phev

higuito29 a écrit:

revient poster quand l'immobilier aura baissé de 50 % (on va être peinard pendant un bon moment)
ça fait 2 ans que tu mous bassines avec le krch et on en est encore loin mis à part tes articles p^chés je ne sais où.
Dans la réalité si tu cherches à acheter tu te rendras vite compte que les prix ne baissent pas ... lâche ton pc et sors un peu :wink:

Merci de tes conseils d'investisseur avisé

.

phev

http://www.lexpansion.com/18h/4538.2.156862.html

Citation:

La dette des ménages espagnols atteint un niveau inquiétant

L'endettement des ménages espagnols a bondi de 18,5% en 2006 pour atteindre le montant record de 832 milliards d'euros, selon la Banque d'Espagne. La dette a progressé principalement en raison des prêts à long terme, surtout les crédits hypothécaires, qui ont augmenté de 19% à 740 milliards d'euros, soit environ 89% de l'endettement total des ménages. L'envolée des prix de l'immobilier -plus de 150% depuis 1997- a forcé les ménages espagnols à lourdement s'endetter - presque toujours à taux variable - et de plus en plus de familles rencontrent des difficultés financières, en dépit de la bonne santé économique du pays. Leur endettement a augmenté beaucoup plus vite que le PIB ces dernières années. L'Organisation de coopération et de développement économique (OCDE) a estimé le 23 janvier que la "hausse très rapide de l'endettement des ménages et des prix du marché immobilier pourrait menacer la stabilité macroéconomique" espagnole, même si depuis quelques mois, la fièvre immobilière semble s'apaiser.

Là bas je vous prédis que cela va être pas piqué des hannetons...

Citation:

en dépit de la bonne santé économique du pays

L'économie est tiré par le dieu Moloch, l'actif le plus improductif qui soit : l'immobilier... Le réveil va être douloureux... Quand le bâtiment va, tout va...

higuito29

phev a écrit:

Merci de tes conseils d'investisseur avisé

.

je vis l'immo alors que toi tu es dans ta fiction ça ne peut se comparer

phev

Panique sur l'immobilier commercial US

La panique commence à gagner le secteur de l'immobilier commercial aux US...

Panic at the commercial Real Estate market

Le dérivé (produits de protection - assurance de capital garanti) sur les papiers émis par : Banc of America, Citigroup, Morgan Stanley, Wachovia s'envole...

La conclusion de l'intervenant est claire :

Citation:

If this chart doesn’t get back tomorrow then I predict good market crash next week. This chart means run, run, run!

Je vous tiendrais au courant

...

phev

'Bubble' fears hit Spanish property
Source: msnbc
Date: 20/04/2007

Citation:

Spanish real estate companies took a hammering in the stock market Thursday as evidence mounted that Spain's 10-year property boom is over.

Citation:

"The Spanish real estate sector is not a bubble, it is a huge balloon. When it blows up there will be an enormous bang," said one Madrid trader.

Le marché immobilier espagnol n'est pas une bulle mais une énorme mongolfière...

.

Comme la notre quoi....

phev

Citation:

MADRID, 24 avril (Reuters) - La Bourse de Madrid perd plus de 2,5% mardi en matinée, entraînée par la chute de plusieurs grandes valeurs immobilières.

Le titre le plus durement touché est Grupo Inmocaral , qui affiche un recul de près de 17% vers 9h05 GMT. Des traders expliquent que le marché craint une propagation des difficultés de la société immobilière Astroc , dont la capitalisation a fondu de plus de 60% depuis mercredi dernier en raison des doutes sur sa solvabilité.

"La chute marquée d'Astroc a tiré à la baisse d'autres sociétés du secteur et les sociétés qui étaient montées de manière inhabituellement rapide. Le secteur est très nerveux", a déclaré un intervenant.

Parmi les grands noms espagnols de l'immobilier et de la construction, Sacyr Vallehrmoso cède 8,8% et Acciona 3,9%.

Citation:

société immobilière Astroc , dont la capitalisation a fondu de plus de 60% depuis mercredi dernier en raison des doutes sur sa solvabilité

Tout va bien

phev

Home prices fall at fastest rate in 13 years

http://www.marketwatch.com/news/story/h ... 0AB14E1%7D

Au pays ou les cueilleurs de fraises achètent des maisons à 720.000 $ c'est bien parti...

lucientouchearien

phev a écrit:

lucientouchearien a écrit:

phev de plus en plus naze , une fois de plus tu en verifie pas tes sources:

les prets a taux fixes tu les as encore ici a condition d apporter des garanties encore une fois tu racontes nimporte koi avec tes articles bidons .....et une autre chose , tout le monde nachete pas des maisons a credit ....si lautre idiot achete 8 maisons en 8 moi c est son pb.....soit un peut realiste phev et si tu suis ta realite va jusqua bout tire toi une balle dans la tete .....

Lulu moi on me dit qu'il est impossible d'emprunter 720.000 $ avec un revenu de 15.000 $; et moi comme une fleur je te sors quelqu'un qui peut emprunter 1.800.000 $ avec 32.000 $ de revenu (c'est la raison de ce lien)...

Et puis Lulu l'article du journal parlait de l'angleterre pas des USA faut te calmer..., au cas ou tu ne le saurais pas la monnaie nationale c'est le £ là bas (relis l'article. Je n'ai jamais dit que l'on ne pouvait plus emprunter à taux fixe aux USA)... Pour l'angleterre par contre cela semble rapé... Les banquiers attendent +75 points refi... BADABOUM...

Je ne vois pourquoi je vais me tirer une balle dans la tête quand le prix de l'immobilier va descendre de 50 %... Faudrait être con tout le monde sait bien que la pierre c'est du solide et que les prix montent toujours (sauf quand ils baissent)...

Citation:

.si lautre idiot achete 8 maisons en 8 moi c est son pb.

Non ce n'est pas son problème; c'est le problème des banques (Fix and Flip...), il y en a pas mal qui ont été saisies (foreclosure)

. Le jeu de la patate chaude continue, Hop dans les mains du banquier (Fix and Flip)... Mais que vont faire les banquiers de toutes ces bicoques ???

euhhhh phev cest quand meme toi qui a eu les couilles de dire qu un rammasseur de fraise gagne 15000 dollars par an :shock:

ce qui est totalement mais totalement utopique...encore une fois verifie tes sources avant de faire des copier colles

mais bien sur que cest son probleme c est lui qui a accepte de signer pas les banques
bien sur que c est son probleme il est maintenant endette a vie( et meme plus)

phev monsieur pessimiste du forum je plaint ta femme la vie a tes cotes ne doit pas etre drole tous les jours , elle doit surement tricoter des bas d elaine pour stocker tout votre cash et liquide, et ces bas de laines sont caches sous le lit? j espere que vous ne serez point cambrioler...selon phev lavenir est dans le liqiuide :roll:

higuito29

lucientouchearien a écrit:

...selon phev lavenir est dans le liqiuide :roll:

ou plutôt y'a pas pas d'avenir :lol:

sinon sympa la joie de vivre passer son temps à chercher des articles plus pessimistes les uns que les autres l'eclate totale :roll:

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