^^ Ca alors !
Bien le bonjour M. Phev !
depuis le temps


edit : il y a un coté insupportable à cette crise : j'ai l'impression que les très riches se sont viandés à jouer au casino de la bourse et qu'ils veulent faire supporter leur perte à toute la communauté. Tout le monde va devoir raquer pour réparer leur jouet qui leur permet de gagner de l'argent en dormant.
Bande d'enculés.

Tu crois Yannick ?
Phev le roi des coups foireux !!! http://www.allez-brest.com/post643110.html#p643110. -21% en 2 ans sur son achat/vente immo sachant que le Mr n'avait pas acheté en 2004 à Paris car prévoyait un -50% sur la capitale.Quelqu'un peut lui rappeler où en sont les prix parisien ? Le type qui n'a pas acheté là bas en 2004 car attendait une baisse des prix en est quand même à 7 ans de loyers ... Super stratégie non ?

et Higuito !
Tout le monde est de retour

Sur l'immobilier, si il y a eu de la baisse. On est sur un marché à 2 vitesses :
- les biens faciles : bien placés, récents, propres et bien isolés se vendent comme des petits pains et les prix sont à la hausse.
- pour les biens intermédiaires et bas de gamme, ça a été la chute libre : beaucoup plus d'offres que de demandes. Les vendeurs ont été obligés de revoir leur prix sérieusement à la baisse, voire obligés d'appeler Stéphane Plazza pour vendre leur bouze !

'fin, bon, chacun se drive comme il peut et je suis plutôt satisfait de mes transactions (que du neuf bien placé). Par contre, quel boulot

Chaque marché a ses spécificités et je ne connais pas celui de Ménilmontant, donc difficile d'avoir un avis sur les (non)-transactions de Phev.

si robes_pierre est bien lui on sait qu'il a fait un joli -21% en 2 ans pas super donc.Ensuite quand on voit l'évolution des prix de Paris depuis 2004 on peut difficilement nier que le gazier n'a pas fait une autre belle bourde en n'achetant pas en 2004 prédisant une chute des prix de 50%.Pas la peine d'être hyper connaisseur du marché ciblé pour se rendre compte de sa connerie.

Vu ce qu'il écrit dans le lien que tu donnes, Robes-Pierre ne doit pas être Phev. Ca y ressemble pourtant sur la sémantique et le discours.

A moins que ce ne soit de son appart' aux Arcs dont il parle?

Pour revenir au sujet, on est dans la crise et bien profond. A cause de politiques irresponsables et clientélistes au service des puissants qui veulent se gaver toujours plus, le pays est plongé dans la merde et ce sont bel et bien les classes moyennes qui vont payer les pots cassés.

Histoire de continuer dans la rigolade, Flamby a annoncé qu'il embaucherait 60.000 profs lorsqu'il sera élu. Rien que ça
En route vers le chaos.

mais bien sûr que c'est lui .... Le mec qui n'a pas acheté à Paris il y a 7 ans car il attendait un -50% sur les prix .... 7 ans de loyers balancés et il en est où le prix de l'immo là bas par rapport à 2004 ???
Super opération d'avoir attendu

Pas encore là ce ne sont que les amuse-gueules.

En tout cas t'as été drôlement intelligent d'acheter et de vite vendre 2 ans après en ne perdant que 21% passeque dans quelques temps les proprio vonzêtre obligés de donner des sous aux "acheteurs" pour qu'ils les débarassent de leurs biens quel malin ce robes_pierre !!
Sinan t'en penses quoi de notre pote qui n'a pas acheté à Paris il y a 7 ans ? Il a fait une sacré bonne affaire aussi nan ? Un malin comme toi ....

Qu'est ce que tu veux l'immobilier ca va vite dans un sens et dans l'autre -20% j'en ai été le premier surpris... Soit disant un endroit qui ne devait jamais baisser...



Surement. Acheter à Paris je signe tout de suite et si je revends dans deux ans ainsi je vais surement rattraper ma "perte". Paris ça peut pas baisser.

c est sûr c est presque incroyable de perdre autant sur 2 ans, heureusement que tu es là pour témoigner mais t as vraiment bien fait tu aurais pu tout perdre surtout au rythme effréné de la chute des prix bien vu bonhomme

St as pas tout capter je crois (peut être la raison pour laquelle tu as perdu 21% nan ??!!) tiens réflèchis mais fais gaffe de pas te faire pêter une veine

Ça me rappelle les heures les plus sombres de notre histoire...

Le prix moyen du m² parisien au second trimestre 2004 était de 4316 euros.Au 1er septembre 2011 il est de 7951 euros.Une augmentation de 84%.
70 m² se payaient donc 302000 euros.Aujourd'hui il vaut 556500 euros soit une diffèrence de 254500 ... Pour ceux qui ont un salaire de 2000 euros/mois ça représente 10,5 années de salaire .
Pendant des années il nous a bassiné avec son krach et ses -50% mais vous réalisez l' ÉNORME boulette qu'il a fait en n'achetant pas il y a 7 ans !! Perdre autant de fric, autant d'années de travail c'est quand même cata ....

Purée j'aurais du acheter à Paris en 2008, même en laissant vide... Les couilles en or. On va peut-être y mettre ce qu'il me reste... Les 80%. Vu les prix faut que je cherche un 3m2. En même pas 6mois on peut se refaire...

eh oui tu aurais été gagnant .... Je sais pas où tu es allé mettre ton argent mais pour perdre 21% ce n'était pas à Paris.
Mais rassure toi tu as beaucoup moins perdu que notre pote parisien quel gros couillon celui ci et en plus il se permettait de donner des leçons !!! Du coup il a disparu de la circulation tellement honte de s'être couilonné tout seul !!!
Heureusement t'es pas comme lui, t'es pas le genre à trop la ramener quand t'y connais rien.....