phiphi je viens de faire lires tes articles a des amis qui possedent plusieurs tours a miami :

LEUR REPONSE: mais ton copain il trouve ces articles dans les chiottes?
tu es a des annees lumieres de ce qui se passe ici phiphi encore tous ces articles cest du nimporte koi....tu es si credule que tu crois tout ce que tu lis et dans la presse et sur le net.....pour phiphi tout ce qui est ecris est parole d evangile phiphi doit surement etre le pape .....

LuLu c'est le New York Times et le site du Gugus pour l'instant il est à 64 biens mis en vente au prix de 2003 (ce n'est aps bezef, ok)... On surveillera l'évolution...

T'as de la chance d'avoir des amis disponibles et qui possèdent des tours à Miami comme ça sous le coude, vache... Là je suis épaté... Euh tu me crois crédule ou quoi ?

Et si on t'a dit que le New York Times est un journal de chiottes, ben je ne sais ce qu'ils lisent... Peux tu leur demander quels sont les titres américains à lire, je me ferais un plaisir de lire leur prose afin de me faire une opinion... Tu vois je ne suis pas sectaire moi...

Ah au fait dans quel secteur d'actibvité sont tes amis ?
"Il est frais mon poisson !" Non ?

toi qui crois tout ce qui s ecris....et bien ces amis sont tout simplement proprietaire de la station de ski ou je bosse ......ils ont des tours a miami beach et en ce moment ils construisent une tour de 28 etages a las vegas(un de leurs 35 site de construction actuellement)....je suis en contact ave eux puisque je sors souvent en mer ave eux sur leur voilier...ils sont certainement bien plus competent que toi sur les question touchant l immobilier .....je ne raconte pas de bobard, je ne fais pas de copier colles

Et moi j'ai comme ami Omar Bongo, il est propriétaire d'Isola 2000 , je vais boire le coup avec lui (non... LuLu je déconne... c'est bon pourquoi pas ton histoire).

Attend LuLu t'as déjà vu un poissonier qui te disait que son poisson n'était pas frais... Tes patrons sont dans la merde avec leurs tours et tu viens les faire chier avec des articles d'Allez-Brest... Un peu de délicatesse...

Il vaut mieux que tu écoutes des avis de personnes qui ne sont pas du métier du bâtiment... Si tu attends leurs avis... quoiqu'il y a un construteur qui a dit... je cite....

"2007 is going to suck all the 12 months of the calendar year..."

http://www.msnbc.msn.com/id/17507350



Horton n'est pas un des plus grands constructeurs US ?

LuLu peut -être que dans ton coin tout va bien, en effet il y a des régions ou il n'y a aucun problème (du moins pas pour l'instant)... mais pour certaines régions (Floride) c'est la merde noire.

Tien Las Vegas je regarderais...

Bon c'est vu -8% peut mieux faire, ce n'est pas la cata...

Et je n'ai toujours pas de réponse à mes questions LuLu :
- quel journal faut-il lire (si tu pouvais me tuyauter, merci d'avance),
- peux tu me dégotter un article sérieux suer l'immobilier aux US,...

Merci bras...

phev comment fais tu pour te masturber sachant que tes mains sont occupées par ta souris et ton clavier et que Mme Phev s'est barrée depuis bien longtemps ?

on sait bien qu' à part google t'as rien

Oh t'es chiant... je ne me sers jamais de google, j'utilise un autre moteur de recherche...

Super la Floride...



Regarde comme c'est beau et profite...



Tiens mets cela sous le nez de belle maman et demande lui qu'elle t'explique.

a part tes programmes, ton pc, ton monde virtuel
tu es bien bien triste.Tu t'en rends compte ? un peu sûrement et c'est certainement la raison de ton mal-être serieux va voir un psy t'en as vraiment besoin

belle maman revient justement de Floride (regarde sur ton pc où est la Floride )et oui c'est vrai c'est la misère là-bas les prix de l'immo s'effondrent, Castro va pas tarder à les envahir etc etc ...
ça y est t'as eu ton erection ?

allez t'as plus qu'à vomir ton viagra

Qui est dans un monde virtuel, celui qui prèche la hausse éternelle du divin caillou, du parpaing magique qui transforme le m2 en or... ou moi ? Mort de rire c'est l'hôpital qui se moque de la charité...

T'as pas deux sous de jugeote, autrement tu devrais bien te rendre compte :
1° Qu'au US il y a en effet comme un léger problème,
2° Qu'en France il va y avoir comme un léger problème...

Tu n'as aucun sens critique, et aucune réflexion par toi même, dans tous tes posts souvent insultants tu n'as jamais une seule fois expliqué rationellement pourquoi a ton avis l'immobilier était susceptible de s'apprécier dans le futur, tes posts sont une litanie d'insultes et de provocations...

Rien de constructif, mais vraiment rien, le néant pas une idée ni même le soupcon d'idée sur quoi que ce soit. Juste j'ai gagné du blé, ma belle mère m'a dit...

Quelqu'un dans un post avait dit qu'il n'avait rien appris dans un de tes posts... relis toi, c'est exact y'a rien !!! C'est toi qui est vide, creux, queudal. le niveau zéro de la réflexion...

T'as l'air fin avec ma belle mère m'a dit...



Oui les prix baissent et alors c'est normal dans tous les cycles économiques et sur tout support il y a des hausses et des baisses depuis que le monde est monde... Tu voudrais changer ça à toi seul ?

depuis quand l'économie est rationelle ? si c'était le cas ce serait les profs de maths les plus riches ... bizarre ce sont les commerciaux ... tu comprends ça ?
je ne dis pas que l'immo va grimper indéfiniment mais se faire une certitude que dans 3 ans ça va s'effondrer de 50 % désolé mais il te manque une mega case et contre ça, on ne peut rien y faire , un fou est un fou ......

je n'ai aucun problème avec ça mais entre baisser (qui est normal) et plonger de 50 % en 3 ans y'a une diffèrence enorme que tu as beaucoup de mal à saisir ... sinon tes réflexions sur le marché ricain mes arguments sont simples ce sont ceux de personnes qui vivent au propre comme au figuré de ce marché toi tu prends un chiffre ou une phrase que tu sors de son contexte pour apporter de l'eau à ton moulin c'est du vent ....
c'est clair tu réflèchis bcp avec ton pc je suis plus du genre perspicace et ça reussi bien mieux

Quand je pense que Debès va sans doute signer à Brest, et que vous êtes là, à tergiverser sur des futilités

tu veux que je me pisse dessus?

Pas de Debès sur le forum Armoricaine....

Et bien aux USA en 1 mois (sur tout le territoire américain et en moyenne) les prix médian ont baissé de 11%

tu ne veux pas me croire !!!!!!!!!!!!

Tu lis bien en 1 mois - 11 % !

http://realtytimes.com/rtapages/blanche.htm

Qui est cette dame :



Bon elle sait de quoi elle parle... Et bien lis ce seul paragraphe de sa prose

http://realtytimes.com/rtapages/20070528_bigweek.htm



Je n'invente rien -11% sur les prix en 1 mois... ce sont des chiffres fournis par les organismes officiels de statistiques US...

Ecoute Higuito si je m'avance sur allez-brest avec l'immobilier c'est parce que je suis certain à 100% qu'il va y avoir un Krach immobilier, ce n'est pas pour t'emmerder ni emmerder les brestois bien au contraire...

Regardez les prix par rapport au revenu des gens, c'est à mourir de rire...

Si tu es convaincu du contraire rien de t'empêche de continuer à acheter et oublie mes posts, chacun est libre. Je crois que j'essaye de faire assez de pédagogie et répondre aux questions pour que les gens regardent ce qu'il se passe sur ce marché et ce que je raconte d'une façon critique...

Attends je vais te chercher un exemple pour te montrer comment les gens se font pigeonner sur ce marché...

http://www.cbanque.com/forum/thread1526.html

Lisez toute la file il y a des gens qui se sont fait arnaquer avec de prêts au crédit foncier, on leur a vendu du non capé pour du capé... il ya des cas où après amortissement d'une année le capital à rembourser en fin d'année est supérieur au capital à rembourser en début de période . MEFIEZ VOUS DU CREDIT FONCIER !!!!

Moi je dénonce toutes ces conneries pour que vous n'en soyez pas victime, et uniquement pour cela...

ce ne sont pas les commerciaux les plus "riches" , en ce moment ce sont les financiers... Et justement quand ce ne sont plus les commerciaux mais les financiers qui font les profits les plus juteux c'est que l'on est à la fin d'un cycle économique... [ficanciarisation de la société, endettement massif]...