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MessagePosté: Lun 26 Nov, 2007 23:32 
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Drago Vabec
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La finance est à classer dans les troubles obsessionnels compulsifs chez phev. 8)


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MessagePosté: Lun 26 Nov, 2007 23:39 
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Patrick Colleter
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phev a écrit:
sauf que le prix de la carotte fiscale est compris dans le prix de vente donc bénéfice de la carotte = 0.

ben depend de ta tmi, de ce que tu achètes, à quel prix, dans quelle ville, et où dans cette ville ... mais entre les loyers qui rentrent , le gain d'impôts plus le K placé sur une assurance vie, au final tu sors pas beaucoup de ta poche, après qu'il y ait des gens qui se plantent sans doute et comme partout.
sinon quand tu achètes (hors défiscalisation) tu empruntes tout ou une partie, les loyers remboursent les emprunts (ce sont les locataires qui paient) et même si ça rapporte peu, tu te construis un patrimoine à moindre frais financé par les locataires.
même si il y a d'autres secteurs qui peuvent rapporter plus (la bourse) je connais pas encore de banque qui va te preter pour placer en bourse , avec l'immo c'est possible.Donc t'as rien t'empruntes, les emprunts se remboursent tout seuls ou presque et au final : bingo, ensuite soit tu réalises si le contexte et favorable , soit tu continues la location
c'est une façon de s'enrichir


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MessagePosté: Mar 27 Nov, 2007 0:01 
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Bernard Lama
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Je vous rassure tout de suite, on n'en est qu'au début...

Citation:
Reuters le 26/11/2007 22h17
La crise du crédit met Wall Street à genoux

NEW YORK (Reuters) - Wall Street a été une nouvelle fois lundi victime des craintes suscitées par les retombées de la crise du crédit immobilier à risque (subprime).

Les boursiers craignent que ces dernières, ainsi que celles de la crise du crédit qui s'en est suivie, ne freinent la croissance économique en général et ne poussent le consommateur à être réservé durant les fêtes de fin d'année.

Le Dow Jones perd 237,44 points (1,83%) à 12.743,44, le Nasdaq Composite 55,61 points (2,14%) à 2.540,99 et le S&P-500 33,48 points (2,32%) à 1.407,22.

Sur l'ensemble de l'année, le S&P est maintenant en territoire négatif, avec un recul de l'ordre de 0,7%. Cette nouvelle glissade fait en outre que les trois indices ont perdu plus de 10% par rapport à leur plus haut de clôture de 52 semaines, ce qui, techniquement, revient à une correction.

Dans un tel contexte, les sociétés des services financiers ne sont pas à la fête, à l'image de Citigroup qui, pour la première fois depuis 2002, a glissé à moins de 30 dollars.

Il faut remonter au 14 octobre 2002 pour voir l'action Citigroup à moins de 30 dollars, qui correspondait à peu près au creux de la vague d'un marché baissier depuis trois ans.

L'action Citigroup a chuté de près de moitié cette année, qu'elle avait commencé à 55,70 dollars.

Certains analystes pensent que la banque devra revoir à la hausse ses provisions pour créances hypothécaires irrécouvrables. Selon la chaîne CNBC, elle risque également d'annoncer des licenciements "massifs", touchant 17.000 à 45.000 personnes. Citigroup a annoncé en avril 17.000 suppressions d'emplois, soit 5% de ses effectifs environ.

L'action Citigroup perd 5,99% à 29,80 dollars.

Les valeurs de la construction ont également souffert, à l'image de KB Home (-9,41%), à la suite d'un déclassement du secteur par Citigroup. L'indice Dow Jones du secteur a cédé 6,58%. L'indice S&P des financières perd 4,05% et celui de la distribution 2,94%.

Dernière manifestation des troubles dans le secteur du crédit immobilier, les organismes semi-publics Freddie Mac et Fannie Mae reculent respectivement de 7,44% et de 10,19%, à la suite de leur déclassement par UBS.

Ces nouvelles pertes subies par les valeurs financières coïncident avec un rapport de Goldman Sachs suivant lequel HSBC risque de devoir constituer 12 milliards de dollars de provisions supplémentaires pour couvrir ses créances immobilières, subprime ou autres.

HSBC a renfloué lundi à hauteur de 35 milliards de dollars deux véhicules d'investissement structurés (SIV), instruments financiers qui ont eu à pâtir de la crise du subprime.

Au plan des nouvelles de sociétés, le distributeur Sear Holdings se propose de racheter la chaîne de magasins d'ameublement Restoration Hardware pour 267 millions de dollars.

Sears cède 4,27% à 107,77 dollars et Restorarion gagne 0,14% à 7,07 dollars.

Sur le Nasdaq, Cisco Systems affiche une forte perte de 4,15% à 27,50 dollars. L'équipementier internet a récemment affolé les investisseurs en déclarant que les retombées de la crise du crédit entravaient la demande de ses gros clients, dont les banques.


Je risque de rester compulsif pendant un petit moment....

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MessagePosté: Mar 27 Nov, 2007 0:18 
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Patrick Colleter
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phev a écrit:
Je vous rassure tout de suite, on n'en est qu'au début...
....

oui on le sait mais qu'est ce qui va se passer pour le pékin moyen ? que faut il faire pour s'en sortir le mieux possible ??
je sais pas si tu réalises mais c'est l'apocalyse que tu nous prédis, l'argent n'aura plus de valeur, il n'y aura plus de travail, c'est ce qui va arriver avec ton scénario donc mis à part acheter un bout de terrain à la campagne pour y vivre en quasi autarcie je vois pas ce qu'on peut faire de mieux ? est-ce vraiment plausible ?


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MessagePosté: Mar 27 Nov, 2007 0:51 
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higuito29 a écrit:
phev a écrit:
Je vous rassure tout de suite, on n'en est qu'au début...
....

oui on le sait mais qu'est ce qui va se passer pour le pékin moyen ? que faut il faire pour s'en sortir le mieux possible ??
je sais pas si tu réalises mais c'est l'apocalyse que tu nous prédis, l'argent n'aura plus de valeur, il n'y aura plus de travail, c'est ce qui va arriver avec ton scénario donc mis à part acheter un bout de terrain à la campagne pour y vivre en quasi autarcie je vois pas ce qu'on peut faire de mieux ? est-ce vraiment plausible ?


Citation:
Certains analystes pensent que la banque devra revoir à la hausse ses provisions pour créances hypothécaires irrécouvrables. Selon la chaîne CNBC, elle risque également d'annoncer des licenciements "massifs", touchant 17.000 à 45.000 personnes. Citigroup a annoncé en avril 17.000 suppressions d'emplois, soit 5% de ses effectifs environ.


Envoie un cv dans les bancaires... 8)

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MessagePosté: Mar 27 Nov, 2007 0:56 
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phev a écrit:
Envoie un cv dans les bancaires... 8)

comme d'hab, tu esquisses les questions ...

le scenario que tu décris semble n'amener qu'un desastre comme jamais on en a connu, j'aimerais bien que tu développes pour voir ce qui nous attend .... et surtout que faire ???
est-ce plausible ?


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MessagePosté: Mar 27 Nov, 2007 1:18 
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higuito29 a écrit:
phev a écrit:
Envoie un cv dans les bancaires... 8)

comme d'hab, tu esquisses les questions ...

le scenario que tu décris semble n'amener qu'un desastre comme jamais on en a connu, j'aimerais bien que tu développes pour voir ce qui nous attend .... et surtout que faire ???
est-ce plausible ?


Tu as cela aussi qui est pas mal et a déjà été efficace en temps de crise...
Si cela peux te rendre service...


[video]http://www.youtube.com/watch?v=C0K_LZDXp0I[/video]

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MessagePosté: Mar 27 Nov, 2007 1:26 
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phev a écrit:
Tu as cela aussi qui est pas mal et a déjà été efficace en temps de crise...
Si cela peux te rendre service...

et avec la crise y'aura plus d'internet .(ben oui y'aura plus rien, ce sera retour vers le moyen âge ....)
j'hallucine de voir quelqu'un heureux d'un futur desastre
super ... allez bonne branlette ... :roll: :roll:

bon film qui decrit un etat paranoiaque .... ça me dit quelque chose y aurait-il quelqu un de parano sur ce forum ?
bon astiquage :wink:


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MessagePosté: Mar 27 Nov, 2007 16:03 
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Bernard Lama
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http://www.boursorama.com/infos/actuali ... ws=4870531

Citation:
Citigroup annonçait que l'émirat d'Abou Dhabi allait 'investir' 7,5Mds$ (il s'agit bel et bien d'une recapitalisation en urgence, d'un apport d'argent frais sous forme d'un emprunt convertible d'une durée de 3 ans rémunéré à 11%, cet énorme coupon étant payable chaque trimestre).
Ces conditions léonines en disent long sur les difficultés financières auxquelles se retrouve confronté le N°1 américain... qui ne pourra faire l'économie d'un plan de licenciement massif, probablement deux fois plus important que le 1er annoncé en avril et qui fit baisser les effectifs 17.000 salariés.


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MessagePosté: Mar 27 Nov, 2007 23:29 
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Didier Monczuk
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phev a écrit:
http://www.boursorama.com/infos/actualites/detail_actu_marches.phtml?&symbole=1rPCAC&news=4870531

Citation:
Citigroup annonçait que l'émirat d'Abou Dhabi allait 'investir' 7,5Mds$ (il s'agit bel et bien d'une recapitalisation en urgence, d'un apport d'argent frais sous forme d'un emprunt convertible d'une durée de 3 ans rémunéré à 11%, cet énorme coupon étant payable chaque trimestre).
Ces conditions léonines en disent long sur les difficultés financières auxquelles se retrouve confronté le N°1 américain... qui ne pourra faire l'économie d'un plan de licenciement massif, probablement deux fois plus important que le 1er annoncé en avril et qui fit baisser les effectifs 17.000 salariés.


8)


La première banque américaine qui est obligée de se refinancer à un taux de 11% :shock:
ça commence à sentir mauvais... les problèmes dans les banques sont très contagieux et une spirale négative semble se mettre en place.
Ceci dit, faut quand même espérer que les effets de cette crise soient les plus limités possibles. Le bilan de la majorité des banques est encore très solide et on peut penser qu'elles pourront amortir le choc.


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MessagePosté: Mar 27 Nov, 2007 23:33 
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Lionel Quemener
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Ouais mais non tu comprends rien, t'es naze !!

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MessagePosté: Mer 28 Nov, 2007 0:38 
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Lionel Quemener
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Cytigroup là eu dans le cul aujourd'hui ils ont du sucer les zarabes pour obtenir 7.5 milliards de $ de liquidités au taux de 11% l'an... :D
remarque ce sont des $ de merde donc ç'est juste du torche cul.

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MessagePosté: Mer 28 Nov, 2007 1:04 
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Bernard Lama
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Pycovitch a écrit:
phev a écrit:
http://www.boursorama.com/infos/actualites/detail_actu_marches.phtml?&symbole=1rPCAC&news=4870531

Citation:
Citigroup annonçait que l'émirat d'Abou Dhabi allait 'investir' 7,5Mds$ (il s'agit bel et bien d'une recapitalisation en urgence, d'un apport d'argent frais sous forme d'un emprunt convertible d'une durée de 3 ans rémunéré à 11%, cet énorme coupon étant payable chaque trimestre).
Ces conditions léonines en disent long sur les difficultés financières auxquelles se retrouve confronté le N°1 américain... qui ne pourra faire l'économie d'un plan de licenciement massif, probablement deux fois plus important que le 1er annoncé en avril et qui fit baisser les effectifs 17.000 salariés.


8)


La première banque américaine qui est obligée de se refinancer à un taux de 11% :shock:
ça commence à sentir mauvais... les problèmes dans les banques sont très contagieux et une spirale négative semble se mettre en place.
Ceci dit, faut quand même espérer que les effets de cette crise soient les plus limités possibles. Le bilan de la majorité des banques est encore très solide et on peut penser qu'elles pourront amortir le choc.


C'est certain du 11% cela sent la sérinité... On dirait la rigolote banque Barclay's... sSi quelqu'un a un compte à la bbarclay's Ouarf... Kamikaze...

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MessagePosté: Mer 28 Nov, 2007 1:08 
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Citation:
Ceci dit, faut quand même espérer que les effets de cette crise soient les plus limités


Pourquoi quand tu te prends une cuite je ne me suis jamais plaint d'avoir mal au foie, j'assume.

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MessagePosté: Mer 28 Nov, 2007 11:45 
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Bernard Lama
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Comme dit LuLu sur le segment des maisons de luxe tout va bien :

http://www.latimes.com/business/la-fi-h ... ome-center

Et hop une maison qui passe de 4.6 M$ à 3.6 M$, un acheteur potentiel attend encore 400.000 $ de moins avant d es'y intéresser.

Citation:
WAITING IT OUT: Eric Broida is interested in buying a nearby house, but doesn’t plan on doing so until the asking price drops another $400,000. The price has already been cut several times by the sellers, from the original $4.6 million to $3.6 million. Broida, above, at his Pacific Palisades home. “People tell me I’m crazy [to think prices will keep falling], but that’s what they told me in 1992,” he says.

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face-d'arc-en-ciel

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Mar 07 Avr, 2009 19:54

hiiguitobreizh29 Voir le dernier message

Pas de nouveau message ces matchs au scénario de dingue !!!

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Lorenzo29

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5985

Lun 18 Nov, 2024 16:52

Lorenzo29 Voir le dernier message

Pas de nouveau message Dimanche, THE scenario de la mort

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Max

64

5227

Lun 23 Mai, 2011 22:01

loop Voir le dernier message

 


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