Le vieux projet d’un nouveau stade, pour remplacer le vétuste Francis-Le Blé, est revenu dans l’actualité du club breton. Même si sa réalisation apparaît encore lointaine.

Le Penalty a encore de belles soirées devant lui. Le bar des supporters brestois, au pied de la tribune Quimper, celle des ultras, est une institution. Il est le prolongement naturel du stade Francis-Le Blé. Ou sa porte d’entrée. Dans ce décor d’un autre temps, les fans du Stade Brestois de toutes les générations aiment se retrouver les soirs de match. Au point que, dans les discussions qui animent la cité du Ponant au sujet du nouveau stade, il est question que le débit de boissons soit transféré pour y être accolé.

Le nouveau stade ? Il y a deux ans, le projet d’une enceinte de 15 000 places était officiellement présenté, en présence notamment de Denis Le Saint, le président du club finistérien, et du maire PS de Brest, François Cuillandre. Avec de superbes images de synthèse à l’appui et l’annonce d’une inauguration en 2022, pour un coût de 80 M€, constitués de fonds privés.
Des chauves-souris retardent le chantier

Nous étions donc le 16 mars 2018 et tout le monde sait, aujourd’hui, que les délais ne seront pas respectés. En septembre dernier, au lendemain de l’annonce de sa nouvelle candidature, le premier magistrat de la ville, en poste depuis 2001, nous avait résumé cette longue période d’atermoiements. En forme de dédouanement : « On a eu un projet de nouveau stade, à la fin des années 2000, mais on y a renoncé pour des raisons financières. On avait acheté le foncier, mais le club n’était pas en situation de payer un loyer. Alors, on a songé à réaménager Francis-Le Blé. Pour la tribune Quimper que l’on pensait agrandir de 3 à 4 000 places, c’était un investissement de 5 à 6 M€. Jusqu’à ce que le président Le Saint nous dise qu’il avait un projet de nouveau stade, porté par des investisseurs privés. »

Seulement, il s’est rapidement heurté à son emplacement dans la commune limitrophe de Guipavas, aux abords d’une zone commerciale et du centre d’entraînement, desservi par le tramway et proche de l’aéroport. En effet, les premières fouilles sur le terrain réservé ont révélé la présence de chauves-souris, d’un hêtre majestueux et de deux tombes.

Ces obstacles ont ainsi permis à certains réfractaires de faire entendre leur voix. Cet automne, une passe d’armes médiatique dans le Télégramme a eu lieu entre Gérard Le Saint, frère de Denis et vice-président, et Claude Quéguiner, un partenaire majeur du club qui avait mené la construction du nouveau siège, sous une direction précédente (2016).

Interrogé en décembre, ce dernier nous avait précisé sa pensée : « À l’époque, j’avais déjà perçu des difficultés sur le site dédié au futur stade et c’est pour cette raison que l’on avait changé d’emplacement. Ma crainte est que le stade ait les pires peines du monde à voir le jour, que ce projet ne soit pas réalisable. Pour un stade de 80 M€, le permis de construire est évalué à 1,6 M€ et il faut donc être sûr que le terrain ne pose pas de problèmes. »

Pour Denis Le Saint, ils sont minimes et le retard pris, depuis des mois, s’explique aussi par l’approche des élections municipales, dont le premier tour a eu lieu le 15 mars, en attendant le second, reporté en raison de la pandémie du coronavirus. Le maire sortant est arrivé en tête, sans avoir réalisé un gros score (26,5 % des voix). Le 13 février, agacé par les différentes prises de position politiques à l’approche de ces échéances, le président s’est longuement exprimé sur le site officiel du club, déjà pour réaffirmer qu’une énième rénovation de Francis-Le Blé, qui bénéficie de dérogations pour le monde professionnel, était inenvisageable, outre un problème de surface au sol insuffisante, car cela coûterait « la bagatelle de 50 M€ aux contribuables brestois », alors que son dossier « est porté à 100 % par des fonds privés ». Il s’est surtout étonné que les différents candidats à l’Hôtel de Ville se soient emparés du sujet durant la campagne. « Je n’ai pas le souvenir d’avoir vu autant de polémiques pour l’installation de grandes enseignes internationales dans le même secteur. »
Un projet avec piscine olympique et parc d’attractions

Puis Denis Le Saint a exposé sa volonté de créer un centre d’animations plurielles. « Au-delà du football, ce stade sera avant tout un complexe d’activité ouvert (et couvert) pour tous, écrit-il. Au moins la moitié de la vie de ce complexe se fera en dehors des soirs de match. Nous avons ainsi le projet de construire une piscine olympique, un parc d’attractions pour les enfants, un restaurant/brasserie, une crèche, une salle omnisports pour les jeunes souffrant de handicaps. »

Aujourd’hui, on ignore encore quand les travaux pourront commencer. Donc quand le Stade Brestois pourra prendre possession de son écrin. Lors d’une réunion publique, le 10 mars, le maire de Guipavas a évoqué la date de 2024, voire 2025. « Le permis de construire est encore en instruction, a rappelé Fabrice Jacob. Il y a une enquête environnementale à terminer. » On joue ainsi la prolongation, qui va laisser un peu de temps pour aller au Penalty…

Quand Monsieur Le Saint nous dit que le projet "est porté à 100 % par des fonds privés", il ne dit pas que Brest métropole va lui céder gratuitement le terrain : 14 hectares constructibles à environ 200 € le m2, cela fait environ 30 millions d'Euros !

Si la rénovation de FLB coûterait 50 M€ (et je pense que les chiffres ont été été gonflés), le stade au Froutven coûterait donc 30 M€ au contribuable.

Personnellement, je souhaite avoir ce stade à Guipavas, mais je pense que l'on devrait expliquer aux gens que cela aura un prix ... plutôt que de faire croire que cela ne leu coûtera rien.

EUUUUUHHHHH, ce sont des surfaces agricoles pour l'instant, non? Je ne sais pas combien vaut l'hectare autour de Brest, mais ça ne doit probablement pas dépasser les 8000 €, donc 80 centimes du m2. 14 ha = 112 000 €.

Ils sont mignons ces écolos. Ils se servent de l'argument terre agricole pour contrecarrer le projet, mais prennent le prix de la rue de la paix pour servir leurs desseins...

...

Ils sont bien angéliques, ces fouteux, qui pensent que cela ne va rien coûter au contribuable.

L'autre scenario possible, c'est que 14 ha agricoles deviennent miraculeusement constructibles : parfaitement légal, mais méthode de gangster ...

Il n'en demeure pas moins que Brest métropole pourrait utiliser ces 14 ha pour un immense quartier résidentiel, à 250 €/m2, ce qui représente bien la somme annoncée de 30 M€.

Pour la communauté, ce cadeau aux LS représente bien un manque à gagner de 30 M€.

Certes, on ne les prendra pas dans la poche de devant du contribuable, mais seulement la poche de derrière ...