phev me casse les couilles (et pas qu'à moi) avec ses messages à répétition se repondant a lui même et predisant la fin du monde toujours plus imminente .... surtout que quand on voit son cv ben ça fait peur.Il serait un peu plus modéré dans ses propos et dans sa façon trollienne de poster je le serai ... relis "ses" sujets" la manière dont il démonte systématiquement les autres.
Sinon pour le reste merci de te soucier de moi mais tout va super bien.

dis huiguito, j'voudrais m'acheter une maison, tu me donnes un peu de ton magot ?

Tu pourrais rester poli, et éviter de lui envoyer des messages de niveau CM1 en MP, ça te coûte rien de ne pas lire si ça te plaît pas ! Quid de l'intérêt à parler à quelqu'un dont on ne supporte pas sa façon de s'exprimer ? Et s'attaquer à des affaires de famille (divorce, pension etc) je trouve ça 0... T'es franchement un con en fait !

Le plus cocu dans l'affaire n'est peut-être pas celui qu'on croit

Fitch vient d'accorder le 1er prix à la france pour sa "bulle immobilière" sur "écart des prix constatés [actuels] rapportés à la tendance longue...*, pour info les USA sont 9ème (sauf erreur)...

Bienvenue au royaume d'UBU...

L'étude complête de la Fitch se trouve à l'adresse suivante :

http://storage.canalblog.com/17/02/102430/15630393.pdf

Antoine Grossous a de légers soucis...

http://www.ladepeche.com/aff_art.asp?ref=200707310790

TouT Va BieN ! ™

http://www.ladepeche.com/aff_art.asp?ref=200707301353

http://frednetick.fr/2007/07/31/70-de-proprietaires/

Popcorn petite bibine et regardons le spectacle .
Quelque chose me dit qu'être propriétaire cela va être vécu comme un calvaire d'ici quelque temps.

O tempora, o mores...

ouaip, la même rengaine depuis 5 ans...
pas écouté et maintenant j'ai un budget de plus de 400.000 €
donc c'est plutot p'tit four et grand cru

Tant que c'est pas vendu... C'est pas vendu...

Oui et pas acheté, c'est pas acheté....

L'immo, même avec un crach, serait toujours sur un trend de 5% l'an, alors ton "vivez léger", revoit le....

Une mensualité de prêt reste fixe, les revenus salariaux augmentent, et ne me parle pas d'inflation, c'est du gros pipo en ce moment...

HiHi qui vivra verra... -50% ce n'est pas un trend +5%...

En tout ca je vois que pour l'instant même si il y a du retard par rapport à "mes prévisions"...
- Krach immobilier USA avéré
- Faillite des organismes de pret US avéré
- credit crunch en cours sur de nombreux marchés (LBO, etc...),
- Problèmes chez les Hedge funds et les banques en cours,
- Baisse drastique du $ en cours,

Prochaine "brique" à tomber :
- immobilier en Espagne...

Des nouvelles des taux :
- hausse des taux à venir (GB, EURO,....)

Risque majeur (ça arrivera un jour mais quand...) :
- hausse du yen +15% en une semaine (bis repetita de la crise de 1998)...
CE JOUR LA TOUS AUX ABRIS !

http://www.europe1.fr/antenne/reecoutez.jsp?datefield=index&datej=01/08/2007&hr=12

le journal de 12h00 (celui de hier midi, 01/08/07), un reportage avec l' avis d' un expert immobilier, bien moins pessimiste que phev.

"écouter l' émission", d' abord les titres puis le reportage au bout d' environ 19'.

En fait le plus marrant dans ce topic c'est d'attendre les réactions d'higuito et le suspense de savoir s'il va tomber encore un peu plus dans la médiocrité...
sinon le reste je lis pas.

ça c'est sur, mais en bourse c'est pareil
le plus important est de varier ses invests (du "tranquille", des actions, de la pierre,...).

même en imaginant que dans 2 ans, la pierre perde 50% à Paris (j'y crois pas mais peut être me trompe-je) je serais toujours gagnant par rapport à un locataire au vu de la plus value "théorique" actuelle.

Les personnes qui risquent gros dans la pierre sont ceux qui empruntent maintenant sur de très longues durées, type 30 ans ou plus.
Celui qui prend des durées type 15 ans ou moins et qui vend et rachète tous les 5/7 ans environs, sur le long terme, il est gagnant.