[http://www.5stars-immobilier.com/agence.php?main=ventes&region=bangkok&type=&area=&idpro=337

nos résidences de standing brestoises ont encore pâle figure comparé à ce qui se fait ailleurs.il manque la piscine,le sauna,la salle de muscu et le gardiennage privé.dans 10 ans ?

Ouais !

Parce qu'à force de travailer plus pour gagner plus, notre génération sera pétée de pognon!
On ne sera pas plus heureux pour autant, mais on aura des saunas et quotidiennement, on pourra péter dans la soie !

Y'a d'la joie!

On attend avec impatience le commentaire à LuLu (il doit être au dodo en ce moment ce petit ange)...

Ca farte aux US !

la source

http://patrick.net/housing/contrib/ListingPrice.html

Charges locatives offertes pendant 1 ans sur le ouest France immo parait-il sur le programme : le colysée à rennes...

http://www.kermarrec-habitation.fr/scri ... ?rub_id=19

C'est pas mal mais peut mieux faire, bientôt ce sera 6 mois de loyers gratuits...

si les gens n'achètent plus ils vont se loger où neuneu tu connais le mot demographie ?

Higuito peux tu aller te promener ailleurs, je doute que tu sois réellement pharmacien... A moins que comme le dit mon père "pharmacien... bon à rien"...

Je n'arrête pas d'expliquer depuis 2 ans ce qu'est l'immobilier et tu ne cherches même pas à comprendre... Tout ce que tu as retenu de l'immobilier c'est que c'était un moyen de se faire du blé. Mais... c'est aussi un moyen d'en perdre...
L'utilisation de l'effet de levier peut-être redoutable, tu peux y laisser ta chemise.

Une dernière fois :
L'immobilier est un produit financier qui fournit un service : "le logement", son prix dépend des revenus locatifs que tu en retires et du niveau des taux d'intérêt... si les revenus locatifs baissent (les prix baissent) si les taux d'intérêt montent (les prix baissent)...

Un écart significatif prix / revenu s'appelle une décorrélation ou prime de risque... Elle peut donc être positive ou négative... Son niveau t'indique l'opportunité d'un achat ou pas...

JE NE PEUX PAS MIEUX FAIRE !

c'est ça ton blem tu ne fais que de la theorie et pas un poil de terrain ça fait 2 ans que tu nous bassines avec un krach et au pire on assiste à une stabilisation .... continue à naviguer sur le net et garde bien tes oeillères en place
c'est pas les meilleurs à l'ecole qui reussissent le mieux dans la vie ...

Là je suis d'accord avec toi ...

Phev toi qui parle souvent de mérule, pour vendre un bien immobilier, il faut délivrer une sorte de certificat comme quoi la maison ou l'appartement n'est pas touché pas ça nan ? Mes parents avaient fait traiter mon ancienne maison avant de la revendre en 2004, y en avait un peu, sur une petite partie de mur à la base de la baraque, sur environ 3 m², et ça avait déjà coûté bonbon ! J'imagine même pas si la maison était entièrement infestée !

faudrait demander à Yannick, à mon avis le diagnostic n'est pas obligatoire... Mais c'est clair qu'à Brest si tu achètes tu as intérêt à faire vérifier...

donc si les taux montent, les prix baissent
et
si les taux diminuent, les prix augmentent.

résultat : les acheteurs s' endetteront de la même manière non ?

et comme les salaires et le coût de la vie augmentent (pas dans les mêmes proportions hélas...), il y a peu de chance que le prix des loyers à la location baissent...tandis que les remboursements d' un emprunt eux restent fixes.

malgré toutes tes démonstration phev, je continue à croire qu' il vaut mieux être proprietaire de son logement et que le meilleur moment pour acheter c' est quand on est décidé. [/b]

Non car au delà d'un certain taux s'endetter sur 20, 25 ans ne sert à rien, tu ne peux pas allonger la durée, tu es obligé de la raccourcir . Donc les prix baissent doublement...

Si les taux baissent ensuite, tu peux renégocier ton prêt, va essayer de renégocier le montant de la vente avec le vendeur (et ton actif s'apprécie normalement).

L'immobilier est un actif qui faut typiquement acheter lorsque les taux sont hauts et refourguer aux pigeons lorsque les taux sont bas (ou bien commencent à remonter - 1 an après le début de la remontée c'est le mieux si cette remontée est lente)...

Si tu revends et que ton prêt n'est pas encore soldé il vaut mieux avoir un capital restant à rembourser moindre (taux hauts)...

Ca c'est ce que tu crois, c'est dans tes rêves, je te confirme ici à Paris les loyers baissent [à la relocation] et que ce n'est pas près de s'arrêter, [malgré que l'état soutient ce marché comme ce n'est aps permis]... Je rève d'une chose c'est que sarko supprime les APL (ce n'est pas aux locataires que cela fera mal au cul, mais aux bailleurs), et oui terminé la bonne subvention de l'état qui permet de louer des ruines à prix d'or...

On est en moyenne en france à 16 € le m2, je prévois un bon 11 € le m2 d'ici 10 ans...

L'immobilier c'est mort, tout est affaire de cycle... dans les années 60 l'immobilier n'intéressait personne, maintenant tout le monde en est gavé... La phase suivante c'est retour à la case départ...

Rappelez vous l'or était à 800 $ l'once en 1981, 20 ans plus tard il était à 290 $ l'once... Le tout c'est de ne pas se faire enfiler et acheter au plus haut...

http://blog.netpme.fr/2007/05/18/consei ... s-sarkozy/

Moi je fais comme Sarko, de ce point de vue là on est d'accord... Surtout pas d'immobilier...

Et si ce sont les pros qui vous le disent... ?

http://www.dailymotion.com/cluster/busi ... o-fnaim-11

http://www.dailymotion.com/cluster/busi ... eo-fnaim-8

Bon - 10 à -15 % sur l'Hérault par rapport au prix de 2005 (donc sur 1 an on est en début 2007)... Et ce n'est que le début...

Dans certaines régions de France le Krach a bien commencé en fin 2005, je ne comprenais pas aussi... que tout reste suspendu en l'air comme cela...

De toute façon pour qu'il y ait retour à la valeur réelle, pas celle que les vendeurs voient dans leur rêve, il faut que cela redescende de 50 %.

Ce n'est que le début... Endettez-vous sur 25 ans, tout va bien .

Next la bourse ! Bon ce n'est pas pour tout de suite (encore que), mais ca va venir...