La loi d'Engel, c'est simplement le fait que la part du revenu consacrée aux dépenses alimentaires diminue lorsque le revenu augment

Non, il s'agit des biens dits de Giffen. L'ex le plus célèbre est celui de la patate.
La loi d'Engel, c'est simplement le fait que la part du revenu consacrée aux dépenses alimentaires diminue lorsque le revenu augmente.

je ne dis pas qu'il faut acheter, je dis qu'on est bien loin du krach que tu nous annonces depuis 2 ans.
tu ne fais que de la theorie et moi de la pratique je suis sur le terrain et l'immobier m'aide a augmenter mon capital diversifié alors que toi à part la ramener peau de zob
entre la théorie et la pratique je suis bien plus enclin à suivre l'avis de ceux qui sont sur le terrain et qui réussissent plutôt que ceux qui sont derrière leur pc sans rien faire depuis nombre d'années (si tu étais si intelligent tu aurais acheté au plus bas pour revendre au plus haut et tu serais peinard)
l'immobilier se stabilise voir baisse mais pour le krach c'est pas demain la veille.

je ne dis pas qu'il faut acheter,

l'immobilier se stabilise voir baisse mais pour le krach c'est pas demain la veille.

Essaye de faire un peu moins de fautes de français deactor, je sais c'est pas facile, mais ton excellent texte y gagnera beaucoup en visibilité... (essaye aussi de réfléchir, je sais c'est compliqué et tu n'as pas trop l'habitude mais c'est bien utile parfois)...

Crois tu que je me bats depuis deux ans tous les jours, je dois en être à 2000 personnes à qui j'ai parlé personnellement de la situation économique actuelle parce que je suis un frustré...

Tu n'as pas l'air au courant mais nous sommes dans la plus grosse bulle de crédit de tous les temps... Toutes les bulles de crédit de l'histoire (et il y en a eu) se sont toujours fini de la même façon (et pourtant elles étaient ridicules à côté de la notre)... DES KRACH RETENTISSANTS

Voila Voila libre à toi de croire de tout va bien, que les petits oiseaux chantent et que sarko est ce qu'il a de mieux au monde depuis l'invention du plug anal.

PS : je ne soutient en aucun cas les débilités à répétition sorties par higuito...

alors, rembourser 500 Euros par mois pendant 20 ans et a partir de la 21ème année on ne paie plus de loyer.

ou bien payer un loyer de 500 Euros par mois pendant 20 ans, sans doute + comme le coût de la vie augmente mais admettons que ça reste à 500 Euros comme y' aura un krach !! et ensuite a partir de la 21ème année, comme un con faut continuer a payer un loyer...

alors à mon humble avis, même si l' immobilier est sur-évalué, il vaut mieux être proprio que locataire...et il vaut mieux acheter maintenant que dans 5 ans...c' est deja ça de gagner et les "pseudos prévisions" des spécialiste.............y crois qui veut !

"dans 20 ans je ne devrais si tout se passe bien ne pas avoir de loyer à payer...".

Pffffff C'est la flemme ou quoi ?

Déjà dans l'exemple de deactor il s'agit de 500 € sur 20 ans donc de quoi acheter un bien de 75.000 € typiquement un bien de cette nature se loue environ 400 € par mois... Donc il faut voir compte tenu de la surévaluation actuelle des actifs et des coûts induits par le fait d'être propriétaire (impôt foncier, charges de copropriété non récupérables,...)