UP

On y est ?

Pour ceux qui ont les pieds dedans, n'avez-vous pas remarqué la morbidité du marché immobilier ?
Calif -> pas vendu son appart
Dinx -> pas vendu son appart
Yannick -> va ptet mettre sa maison en vente, mais risque de grosses désillusions...
d'autres ?

plus de transactions, les acheteurs attendent la baisse, inéluctable et entamée à mon avis. Reste à savoir jusqu'où...

je travail chez un constructeur assez connu egalement dans le finistere et ma fois c'est la kermesse complete depuis le debut d'annee...

En esperant des jours meilleurs...

Je crois bien que l'on n'y est vraiment dans cette fameuse crise immobiliere. Etant locataire actuellement, nous nous sommes renseignés aupres de notre banque pour savoir combien on pouvait estimer le niveau du crédit que l'on pouvait nous accorder. Avec un apport, de 20 k euros, et des revenus mensuels de 2300 euros (sans les primes), la banque etait d'accord de nous preter environ 125 000 euros. En regardant les prix des maisons, on s'est vite apercu que l'on avait rien avec ceci, a part peut etre une ruine a retapper. C'est vraiment du foutage de gueule !!!!!. Hors de question, d'acheter a ce prix, meme si on avait eu les moyens, sachant de plus que les taux d'interets ne font qu'augmenter 5 % on nous proposait. J'imagine meme pas a combien le bien nous reviendrait aux bout de 20 ou 25 ans. Ceci étant, on a décidé d'attendre que ca baisse. Je pense que l'on est en haut d'un cycle immobilié. C'est a mon avis pas le moment d'acheter. Je plains, ces pauvre gens qui ont acheté des appartement minuscule a un prix d'or, sur un crédit de x années. J'épere pour eux qu'ils n'auront pas a revendre dans quelques temps. Ils risquent d'y laisser des plumes dans cette histoire. D'un coté tant pis pour eux, ils n'avaient qu'a réflechir a deux fois avant de s'endetter pour un placard.

je ne sais pas quelle banque t as vu mais moi 2200euron net moi a 2 on me proposes 150 000 euros mais bon soit tu attends comme tu dis et j en connais qui attendent depuis 10 ans et soit c est trop cher soit les taux sont trop eleves , CES GENS J AURAIS FINIS DE REMBOURSER MON CREDIT QU ILS SERONT ENCORE LOCATAIRES mais bon ca a baissé etca baisse encore 1 peu il y a donc moyen de trouver la bonne affaire ( mais il faut 10 15 minutes de brest) quoi que l autre jour j avais rdv avec 1 negociateur a gouesnou pour 1 maison 1 17 h sur place et le mec avant moi a acheté ( j ai qd meme visité pour voir et bien je m arraches tjrs les cheveux ) 3 chambres pl bourg 1 mitoyennetee + terrain 600m² 145 000 TFC c est peut etre rare mais moi j y crois et toi tu paiera tjrs a fond perdu

On te propose 150 000 euros de crédit, avec 2200 euros de revenus ?? Quelle banque ?? Quel genre de crédit ?? Taux ?? et durée ?? STP ca m'interesse je trouve étrange tout de meme. Tu doit etre endetté a plus de 33 % Non ? Ou es ce un crédit a taux variable (crédit foncier ?). Et j'oublié quel est ton apport ??

Ouaiche : c'est la crèese...

L'inflation a été enorme entre 2002 et 2006...Fallait pas acheter à ce moment là...Ah, dans ce cas là, t'as le temps de mourir et tu n'auras toujours rien acheté...
J'ai payé des loyers à fond perdu pendant six ans...Soit 36000 euros par la fenêtre
A la fin tu te décides à acheter et là bing : 2 ans plus tard la crise américaine arrive ici...
Pfff qu'est ce que tu vas faire ?
Brader ton bien ? Non. Il faudra du temps...mais ça se vendra
avec l'arrivée du tramway peut être...Je me raccroche aux branches.

Et Phev, il est passé où Phev ?
Merde, c'est ton heure de gloire là. On t'as pas banni quand même ?!

T'as investi dans le menhir Kalif ?

avant de partir pour le québec il y a 2 mois:vendu maison dans un trou perdu entre morlaix et guerlesquin(pas vraiment MALIBU donc...) avec belle plus value,des dizaines d'acheteurs qui se disputent ma bicoque ,avec meme une possibilité d'enchérir tellement il y avait de demandes....

ca fait des années(3,4, ans?) que je vois les posts alarmants de phev,mais sur le terrain,je vis autre chose...crise,vraiment ?

simple témoigage de terrain

Je vais hériter de toutes les terre du nord de la bourgade et le menhir inclus avec. Quelques 119 ha
Plutôt que d'y mettre des vaches comme mes aieuls et avoir 700 000 litres de quota de lait, je vais faire un parc Astérix made in breizh. 100 fois mieux que celui de Panam quoi.

J'embauche si tu veux ! Je te prends comme barde. Tu seras Assurantourix. Sinon je pense à kreizmar pour Astérix et Lev dit mainant jean paul 4 pour Obélix, l'avantage c'est qu'il a déjà Falbala avec lui. J'ai déjà idéfix.

Il me manque un Panoramix Avis aux amateurs

^^ Jean Biere !

T'as vendu au bon moment, le moment pour aller à l'autre bout du monde au pays du Willy Waller
Ouais, moi j'ai plutôt dans mon entourage des exemples de biens qui ne partent pas depuis des mois. Et des exemples de prix astronomiques. Et des exemples de ruines achetées 100.000€. Le seul truc que j'ai vu partir, c'était un appart pas cher en région parisienne.
Exemple, contre-exemple.
Et pour les statistiques du marché, étant donné qu'elles sont établies par des parties prenantes (portions d'agences immo, échantillon de notaires sur la base du volontariat), elles sont plus que difficiles à interpréter.
A mon avis, les gens veulent toujours acheter même s'ils doivent laisser 2 fois plus en remboursement de crédit qu'en loyer. Seulement, ils peuvent plus acheter que les logements premier prix.
Les gens sont cons, c'est ma Grand-Mère qui me l'a dit, c'est pour sûr vrai.

Phev, t'es où ? Ta revue de presse me manque !

pour faire court, c'est vrai qu'on assiste à une sacré baisse des prix de l'immo aberdeen angus tu vas donc acheter et faire une belle affaire ? tiens nous au courant

Ok, je comprends mieux pourquoi on ne voit plus Phev passer par ici. Y'a le bulldog qui est toujours là... C'est toi qui devrais être banni.
Pense à consulter.

Tu m'étonnes ! Un barde barbant et parfois un peu barbu j'crois que je serais bien dans mon rôle ! ^^ (par contre la harpe je sais pas... j'peux essayer l'inverse... à savoir le r'hap' ! ...oui c'est pas de la harpe mais bon... de la harpette ?)