Phev,tu vas nous faire une crise cardiaque à force de nous prévoir Armageddon !!!!

Je pars du principe que si ces spécialistes étaient si forts qu'ils ne prétendent,ils auraient déjà fait fortune en investissement et ne passeraient pas leur vie dans un cabinet immobilier,ou à écrire leurs "prédictions" dans des journeaux spécialisés.
Enfin bon,ce n'est qu'un avis.

On m'avait prévenu l'année dernière de "faire attention"....j'ai acheté mon premier appart en Fev 2005 (1 an ,yoohoo !!) et le voilà déja à +5%,et depuis Londres a gagné les JO (J'habite à 20 min tops du futur village Olympique) et l'on peut espérer +30% d'ici 2012.
(A noter que les rues du village même sont déjà estimés à +65% dans certains cas !!)
Maintenant je viens de tomber dans le piège...j'écoute les spécialistes.....mais seulement quand ça m'arrange !!!

Mon but en achetant n'est pas de faire de plus-values,(si j'en fais une,c'est du bonus),mais d'arrêter de foutre de l'argent par la fenêtre en loyer !!!

Ce que ne dise jamais les spécialistes,c'est que pendant qu'on attend la "bonne période" pour acheter (mois?années?) et bien on fout de l'argent en l'air.

Alors rien que pour ce principe,je dis A-CHE-TEZ dès que vous pouvez !!!!! Au pire vous retrouverz l'argent que vous auriez perdu en loyer.Ca ne fera pas de nous des "pigeons" !!

Et quand je dis "jeudi",je dis "jeudi" !!!!

Je ne prévois pas armageddon juste un petit -40 % sur quatre ans, pas grand chose quoi...

Chargez l'émission sur la mule c'est "C dans l'air", c'est intéressant...

Pour les spécialistes tu as raison...
Pour ton cheval de bataille : "louer c'est jeter de l'argent par les fenêtres", c'est une ânerie qui ne tient pas la route.

Armageddon,-40% ...bonnet blanc,blanc bonnet !!!

Qu'on me dise enfin ce qu'est une "mule" car j'ai beau chercher dans tous les glossaires informatiques,la def n'y est pas,et je me sens toujours ignare...

Pour mon cheval de bataille, à £500/mois le studio (750 euros ?) il prend tout son sens !!!!! (NB:ça fait 6 000 £ l'année.)OUCH !!!
Tu conseilles d'attendre encore à ce rythme...?
Je crois savoir que les prix parisiens nous rattrapent également....(vu sur TV5)

London tu ne peux pas avoir entendu parler de la bulle immobilière en angleterre, voila un site anglais :

http://www.housepricecrash.co.uk/

pour la mule il s'agit d'un logiciel que tu peux charger sur ce lien :

http://emule-project.net/home/perl/gene ... m=download

Il permet de te mettre en liaison avec des serveurs qui établissent un gigantesque réseau entre les particuliers et permet ainsi d'achanger des fichiers...

Je viens de mettre à dispo Brest-Nantes 1989...

Si tu souhaites te l'installer c'est très simple. A ta dispo si tu as besoin d'un coup de main.

J'ai ausi sur mon disque une émission anglaise Channel 5 , "A property developper" , notre petit trou d'air n'est rien à côté de ce qui va se passer en Angleterre...

J'espère que tu n'a pas un crédit à taux variable (ce sont les plus usuels dans ce pays de fous) car là bas cela va barder il fa falloir à terme soutenir le £ par des hausses des taux à court terme...

As tu un bail emphythéotique ? En clair ta maison est-elle sur son terrain, ou le terrain appartient à la couronne ou au duc de Windsor ?

Nous avons le même cas en France qu'en Angleterre dans la ville de Lyon les baraques sont sur des terrains appartenant aux hospices civils de Lyon... Généralement en France ce sont des bails de 99 ans.

Super Phev,merci de tes conseils,je vais me downloader tout ça.

2 questions cependant (scuse moi d'être un chieur!! )
Pourquoi une "mule" ?? (parce que l'on charge...?)
Pourquoi la définition n'est jamais dans les glossaires info que j'ai visité...?

Pour ce qui est du terrain,il m'appartient et à 5 autres co-proprio (shared free-hold)
Taux fixe à renégocier tous les 2 ans,on paye des prix de fous même fixes,mais la récompense arrive lorsque l'on vend.

Tu as raison pour la nouvelle folie du "property develloping",des tas de gens de tous horizons sociaux s'y lancent,et certains y font fortune.C'est comme tout il faut calculer ses risques,mais aussi avoir du bol.
En tout cas ,tu m'as l'air averti !!
Je vais visiter le website.Merci encore !!

La mule je ne sais pas... C'est le sigle choisi par les personnes qui ont développé la raison m'échappe... Dans les glossaires tu trouveras une description sous la mention "peer to peer". C'est le nom officiel.

Relis toi : "mais la récompense arrive lorsque l'on vend..."

C'est la défintion exacte de la spéculation, ...

Il va y avoir des baisés au jeu de la chaise musicale l'esssentiel est de ne pas être le dernier avec le baton merdeux dans la main, car si toi tu trouves que tu as payé cher et que tu souhaites faire payer encore plus cher le suivant et que tout le monde raisonne comme toi et bien comme les générations spontanées de "richards" ne poussent pas sur les pommiers !!! Un beau jour c'est patatras !

Tu décris exactement les escroqueries basées sur les systèmes pyramidaux appelés aussi chaîne de Ponzi ! Tôt ou tard c'est la gamelle !

Quand je parle de récompense ,je parle simplement de récupérer ton capital (à l'opposé du loyer que tu aurais alors perdu),je me répète,je ne spécule pas,je limite mes risques de perte potentielle.
Maitenant ,si j'ouvre les yeux je m'apperçois aussi qu'il y à moyen de se faire quelques deniers facilement,je serai bien con de ne pas le faire.
L'argent ne me motive pas plus que ça,je veux juste subvenir aux miens.

Pour mon cas,je suis sûr voire archi sûr de mon coup, les JO à 20 min en 2012 ......

sauf si...
(bien entendu, je ne le souhaite pas, mais la trouille sera là)

Le pire c'est que tu as raison !! Je suis à 10 min de Canary Wharf,le nouveau centre financier Londonien ( La Défense pour Paris) qui lui se trouve à 10 min tu village Olympique....


http://www.freefoto.com/browse.jsp?id=31-03-0

En parlant de ça, ça fait bizarre mais si ça avait été à Paris, je n'y serait probablement pas allé, alors qu'à Londres, je crois que je vais faire le déplacement...
C'est tellement cool, Londres !
(tu es allé à l'expo de sabres au British Museum l'année dernière, London29 ? C'était trop beau, et tellement gratuit ^^)

Moi c'est l'inverse,je file out of London,ce sera trop le bordel.
Tu veux mon appart à £ 5 000/semaine ???

Crève
Je trouverai bien une connaissance d'une connaissance pour m'héberger...

....au prix plus respectable de £ 4 900/semaine !!!


Je vais l'dire à ma mère.

Ah, mais !
Ne le prenez pas sur ce ton !

Et puis, enfin !

De toutes façons c'est dans plus de 6 ans
D'ici là je me serai acheté la City, et tu me supplieras de te laisser un appart tranquille pour moins de 25k£

(je crois que je vais devoir aller décuver, moi... bien propre, là ^^)

C'est vrai qu'elle a fière allure ta nouvelle carrière !!