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MessagePosté: Jeu 06 Sep, 2007 22:43 
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Bernard Lama
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Nota bene pour FaceDeCraie

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Existe aussi en carte postale... 8)

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MessagePosté: Jeu 06 Sep, 2007 22:45 
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Patrick Colleter
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j'ai précisé pas que l'immo
pis bon quand t'as un frère directeur de groupe departemental (banque) et un neveu conseiller gestion patrimoine avec le dess qui va bien ...
mais t'as raison , ta situation est plus enviable :lol: :lol: :lol:
j'espère que tu ne te rends pas compte des âneries que tu sors , sinon tu dois être bien malheureux


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MessagePosté: Jeu 06 Sep, 2007 22:49 
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Patrick Colleter
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phev a écrit:
l'IMMOBILIER C'EST DU GAGNANT GAGNANT ! 8)

ben t'as raison fait tes 35h jusqu'à 60 ans ou plus et paie ton loyer .. tant qu'il y aura des gens comme toi pour gentiment enrichir des gens comme moi tout ira bien ...


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MessagePosté: Jeu 06 Sep, 2007 22:52 
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higuito29 a écrit:
j'ai précisé pas que l'immo
pis bon quand t'as un frère directeur de groupe departemental (banque) et un neveu conseiller gestion patrimoine avec le dess qui va bien ...
mais t'as raison , ta situation est plus enviable :lol: :lol: :lol:
j'espère que tu ne te rends pas compte des âneries que tu sors , sinon tu dois être bien malheureux


T'inquiète dans ce cas il a tout vendu... 8)

Citation:
neveu conseiller gestion patrimoine avec le dess qui va bien


Méfiance quand même y'a des quiches dans toutes les professions... y'avait bien des prix nobel d'économie chez LTCM.

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MessagePosté: Jeu 06 Sep, 2007 22:57 
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Patrick Colleter
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phev a écrit:
Méfiance quand même.

enfin toi tu vois toujours tout en noir donc bon ... et pourquoi vendre son immo quand ça rapporte ? c'est bien d'en garder aussi , diversification oblige
et des exemples de sportifs pro vivant sympathiquement de leurs rentes y'en a des paquets comparé aux quiches qui ont tout bouffé ou tout perdu qui sont une minorité.......


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MessagePosté: Jeu 06 Sep, 2007 23:02 
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Les joueurs ou ex joueurs pro sur la paille, crois moi que ca court quand même les rues :wink:

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MessagePosté: Jeu 06 Sep, 2007 23:04 
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higuito29 a écrit:
et pourquoi vendre son immo quand ça rapporte ?


Cela s'appelle un arbitrage comme toujours il faut faire des calculs...

higuito29 a écrit:
c'est bien d'en garder aussi , diversification oblige


indéniablement mais en ce moment SEULS ceux qui peuvent se diversifier doivent en garder (et seulement les biens de qualité), les autres je déconseille, c'est le moment de réaliser... Il faut savoir vendre quand c'est le moment.

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MessagePosté: Jeu 06 Sep, 2007 23:09 
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Patrick Colleter
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phev a écrit:
Il faut savoir vendre quand c'est le moment.

c'est clair mais chacun ses objectifs et son histoire
c'est quand même rigolo qu'un mec comme toi se la joue "conseiller", c'est quand mêmeplus facile avec l'argent des autres qu'avec le sien ...


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MessagePosté: Jeu 06 Sep, 2007 23:43 
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Bernard Lama
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Je te rassure j'en ai quand même un peu. Je ne me la joue pas conseiller et je suis comme tout le monde je peux me planter... car ce qui va arriver est surement pire que ce que j'imagine.

On est allé beaucoup trop loin dans l'endettement des particuliers, on leur a mis sur le dos un poids beaucoup trop lourd à porter...

:roll: Endetter les gens sur 15 ans ne suffisait pas aux Banksters, il a fallu qu'ils ouvrent la boîte de pandore, ils le paieront par des faillites...

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MessagePosté: Jeu 06 Sep, 2007 23:49 
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Aurélien Dugand
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homard a écrit:
quand on veut se foutre de la gueule de quelqu'un parce qu'il demande comment on calcule la tva sur la revente, et que sois meme on "estime au pif!" je dis que l'on a pas de leçon à donner!

Heu tu ne sait pas lire , en plus, c'est la garantie a tes acquéreurs que j'ai pigfométré pas la tva mon gras.

homard a écrit:
Alors en plus vouloir se foutre de la gueule de ceux qui font des affaires c'est un comble!

Tu fait des affaires ? a ta place je le guelerai pas sur les toits ;) Je croyai que tu n'étai qu'un gentil père de famille qui gérait ses biens. Remarque l'immo c'est transparent tu ne passeras pas au travers : tu seras bientot officiellement un homme d'affaires .

homard a écrit:
Moi j'aurai bien fait un versement sup avec mes 38000euros de + value, mais il est déjà au plafond depuis la vente de mon appartement, alors je suis un peu emmerdé, d'autant plus que mon codevi et mon livret développement durable, ben c'est pareil! peut etre que toi ou phev pourriez me conseiller? :sm9:

Fait un compte a terme car apres redressement tu auras un besoin urgent de cash . Je te sens enervé mon gros : t'a pas trouvé le texte de loi fiscale qui va t'épargner un statut pro collé d'office par ton CDI ? Cherches pas il n'existe pas :wink:

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Yes ! Entente is back . L'immo c'est pas beau !


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MessagePosté: Jeu 06 Sep, 2007 23:53 
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Patrick Colleter
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phev a écrit:
car ce qui va arriver est surement pire que ce que j'imagine.
ben déjà tu dis que ce sera une crise pire qu'en 1873 et que celle de 29 n'était rien comparé ... donc ? garder des billets sous le matelas ? tout juste bon pour allumer le feu ..., de l'or ? dans ce temps de disette à quoi ça pourrait servir ?? non c'est de la bouffe et de l'eau ... acheter des boites de conserve, investissez dans la conserve (choucroute ou saucisses lentilles ?) :roll:
tu me fais penser aux illuminés qui ont investi dans des abris anti-nucléaire ..


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MessagePosté: Ven 07 Sep, 2007 0:03 
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Bernard Lama
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higuito29 a écrit:
tu me fais penser aux illuminés qui ont investi dans des abris anti-nucléaire ..


Je t'assure que non j'ai essayé de comprendre le Krach de 1873 et le krach de 1929 on combine les détonateurs de ces deux krachs.
Cela fait assez longtemps que je vous dit que je trouve les situations comparables et comme par hasard je trouve de plus en plus d'articles qui en parle...

En fait c'est simple la situation est catastrophique, on navigue sur un océan de dettes. C'est n'importe quoi. :cry:

En deux mots mon avis...

- la dette est déflationniste à terme (lorsque les banques ne peuvent plus préter à des taux ubuesques et repricent le risque) on est arrivé à ce stade.
- le $... les européens et les asiatiques détiennent des créances sur le marché immobilier américain (hypothèques) ces actifs "papier" vont disparaître en fumée avec les défauts des emprunteurs américains. Les reventes des biens gagés couvriront peanuts par rapport à la dette contractée (et portée par les européens et les asiatiques qui supporteront la perte)...le plus grand hold up du siècle...

Ne vous endettez pas et sur la zone euro restez cash (dépot à terme).
sur la zone $ achetez de l'or et des métaux précieux mais du physique.

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MessagePosté: Ven 07 Sep, 2007 0:25 
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Aurélien Dugand
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L'immobilier c'est que du bonheur quand vous etes dans une grande banque http://www.cbanque.com/forum/thread1526.html Un topic a lire !

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MessagePosté: Ven 07 Sep, 2007 0:31 
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Bernard Lama
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mooze j'ai déjà donné l'info et cela depuis longtemps... Et je l'ai redonné aujourd'hui même... Je vois que l'on a les mêmes références...

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MessagePosté: Ven 07 Sep, 2007 0:39 
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Bernard Lama
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mooze a écrit:
Remarque l'immo c'est transparent tu ne passeras pas au travers : tu seras bientot officiellement un homme d'affaires .


F E L I C I T A T I O N S

Bravo Homard je te serre la pince 8) .

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