je suis vraiment con

http://www.lemonde.fr/web/article/0,1-0@2-3234,36-944604,0.html

Pour relancer un peu ce sujet, un article tiré du Monde, qui etaye la théorie de Phev.

5 ans qu'il s'accroche a ça...faudrait lui dire un jour la vérité les gars,non?

hi hi le gouvernement va souffler encore un bon coup dans la bulle.

http://www.lemonde.fr/web/article/0,1-0 ... 765,0.html



On a vraiment un gouvernement de cadors...

tu devrais envoyer ton cv, pis avec le temps libre dont tu disposes hihi

[video]http://fr.youtube.com/watch?v=7TpVD7sZUbY[/video]

Le bulles sont vieilles comme le monde...

http://www.boursorama.com/forum/message ... =364052497

Jean Pierre PETIT en rajoute une couche.

http://www.lexpansion.com/art/126.0.160941.0.html

Un cas concret pour nos as de l'immo, je pense notamment à 2 d'entre nous;
J'ai acheté un terrain sur lequel j'ai fait construire 2 petites maisons; cout global de l'opé (terrain+constructions), 200000euros; Soit 100000euros ttc chacune;
Aujourd'hui j'ai quelqu'un qui serait acheteur de l'une d'entre elle à 175000net vendeur (ben ouai, ça arrive!).
La maison étant neuve, est ce que quelqu'un pourrait me donner le montant de la tva que je vais devoir payer vu qu'elle a moins de 5 ans; (inutile de me parler de la + value, je connais j'ai déjà donné ).
ne répondre que si l'on sait, merci!

Tu payeras la tva residuelle.
si la construction a moins de 5 ans et s'il s'agit de la première mutation, et peu importe que ce soit la résidence principale ou non, TVA au taux de 19,60 % incluse dans le prix de vente, le notaire déduisant la TVA payée lors dela construction. Le vendeur verse donc à l'Etat la différence.
Je te laisse faire le calcul comme un grand !

Bonne réponse de ZAMALEU... TVA résiduelle sur la différence.

Take the money and run....

pourtant ça fait 2 ans que tu nous bassines avec la crise de l'immo mais voilà qu'homard se fait une jolie plus value LUI et toi ?

Hello,

question d'un novice qui n'en connait quiche sur le monde immo, surtout vers l'etranger.

Voilà:
Ma femme et moi travaillons et vivons sur Suisse. Nous voudrions investir dans le caillou (déjà certains vont me dire STOP...). Par contre pour nous hors de question d'investir ici, le prix de l'immo étant...atomique.
Par contre on aimerait bien acheter à l'étranger, genre Espagne ou Italie (proche Suisse).
Cette investissement, nous pensons le mettre en location le temps que nous sommes ici.

Pensez vous que ce soit judicieux? Mieux vaut il pas faire un effort financier et tenter d'acheter sur Suisse (auquel cas dans le canton de Vaud, Valais ou Genève mais €€€€€) ? mieux vaut il acheter sur France, une 'tite bicoque en pen ar bed?
Ou alors "lache l'affaire et vit léger"....

Pour info, nous tablons sur environ 2500€ tout compris par mois pour cet achat (faut bien vivre à coté quand même ) soit 450'000€ sur 15 ans ou 300'000 pour 10 ans

Ou alors "lache l'affaire et vit léger"....

je te conseille de faire du dépot à terme en zone €... C'est du 4% à peu près...

Espagne = hyper mega bulle
Italie = Bulle
Bretagne = grosse bulle

Des trois éventualités la zone à éviter ABSOLUMENT est l'€spagn€... Ce sont des fous là bas...

ne crois tu pas dans ce cas là qu'il vaut mieux que je garde mes CHF au chaud à l'UBS, que de transferer vers l'Europe chez le cureil?