Come on England, US-Home is going down !!

http://www.universimmo.com/actu/uniactu ... e_Code=452

Les rats quittent le navire....

Hum cela sent bon le Krach... Cela va devenir sportif bientôt pour pouvoir vendre un appartement....

Mais ca entraine automatiquement une augmentation des taux de pret par les banques non ?
Ca a commencé ou pas ?

Il n'y a aucune corrélation entre nombre de biens mis en vente et politique bancaire des taux d'intérêt...

Oui les ventes à la découpe ont commencé et ceci depuis 2002, mais le phénomène s'amplifie encore, les zinzins savent très bien qu'il va y avoir un krach et se dépèchent de réaliser leurs plus values.

pfu...........

Homard si tu lis bien l'artcle tu découvriras que gecina va mettre en vente 18.000 appartements en vente dont 60 % sur Paris...

Sachant que le nombre de transactions Paris intra muros est de 30.000 par an approximativemnt, pourquoi crois tu qu'ils vont mettre en vente sur un tel marché 10.800 appartements d'un seul coup ?

4 mois de "stocks", mis en vente par un seul institutionnel , un seul !!!!!
Les autres organismes ne vont pas être en reste, et regarder gecina vendre son patrimoine...

C'est le sauve qui peut qui commence. Finalement je prédisais - 40 % sur 4 à 5 ans mais vu la tournure des évènements ce sera sans doute pire que ce que j'ai pu imaginer !!!!

Hum ça sent bon le Krach !!!!!!

héhé -40 % sur 4/5 ans intéressant ça
sur les terrains ce sera la même décote ?

Ce qui me sidère, c'est que tu t'en réjouis

Quand un jeune doit s'endetter sur trente ans maintenant pour acheter un bien que son père il y a vingt ans aurait financé en dix ans, je me dis qu'il ya a un méga problème...

Soit c'est il y a vingt ans qu'il y avait un problème et que l'on donnait pour rien les baraques, soit c'est aujourd'hui qu'il y a un problème...

Je préfère croire que c'est aujourd'hui, et je me demande comment une personne peut vendre à quelqu'un une baraque 8 à 9 ans de salaire, alors qu'il y a quatre ans elle coutait (à la date de l'achat par ce vendeur) en moyenne quatre années de salaire.

Huuuuummmmm ça sent bon le krach !!!!!

Salut Phev,va falloir qu'on te consacre un ou des blogs comme Dadane !!
Phev,le Dadane de la crise economique !!
Une question,j'ai faux quand j'ai l'impression qu'il faille mettre a part les grandes villes des autres,car ici en tout cas,la crise,on connait pas !! Les prix continent de grimper......

Ouais mais bon arrête d'en fumer là ! Tu frôles l'OD !

Ça va bien finir par péter un jour, à force d'incantations...

Salut London, cela baissera partout ville et campagne. En Angleterre la bulle a la peau dure je dois l'admettre, mais regarde ce qui se passe aux US... La votre pètera aussi.

D'autres part mes échos sur L'Angleterre sont qu'à Londres (là ou il y a le pognon) cela continue de monter mais la situation n'est pas la même partout...

De toute façon comme je te l'ai dit les bouzoufs cela ne pousse pas sur les pommiers, vu le niveau de prix atteint dans ton patelin la corrrection ne va pas manquer d'arriver.

Si tu veux un bon indicateur c'est simple ... Avez vous l'équivalent de nos institutionnels en Angleterre et sont-ils vendeurs en ce moment.... S'ils vendent à tire larigot, le message est clair, c'est que c'est le début de la fin des haricots car faut un moment pour bazarder le stock et donc s'y prendre à l'avance.

le télégramme aujourdhui; "en bretagne la flambée continue"! Selon les chiffres des notaires bretons, les prix de l'immobilier ancien ont continué de progresser au 1er trimestre 2006. + 2.7%pour les appartements et + 2.8 pour les maisons; la palme revenant au finistere avec respectivement +3.6 et 3.4%! ça va encore dépasser les 10 % cette année!

Très intéresant : Je viens de recevoir un courrier du Crédit Patate. Il y a deux ans, j'ai contracté un crédit pour faire construire ma baraque au taux de 2.95% sur 20 ans, révisable selon l'euribor 3 mois, et capé 3pts.
Petit courrier : les taux ont monté, mon kroum passe d'bord à 2.65% (cool!) puis à 3.4%, soit une augmentation de la mensualité de près de 70€.(de 2.65 à 3.40) S'ils me refont le même coup dans deux ans, la mensualité aura pris 1000 balles (150€) en quatre ans. Ca va, je peux suivre, mais d'autres ménages dans le même cas vont peut être tirer la langue....
La flambée de l'immobilier n'était possible que parce que les taux longs étaient ridiculement bas. Si les taux remontent, les prix vont baisser, c'est mécanique. On est déjà au point au la demande ne peut plus se payer les offres.

Sinon, concernant la bourse, c'est mécanique aussi : les taux montent, le pétrole monte, la bourse baisse. A moins d'être un pro de la vente à découvert (comme phev, et pas moi ) y'aura pas grand chose à gratter de ce coté là...

yannick renégocie ton prêt ....

essaye d'en prendre pour moins longtemps (18 ans encore c'est trop long, pas plus de 15 ans - tu ne rembourses rien du capital) et prend un taux fixe.
Euribor 3 mois c'est le pire, en plus capé 3 points !!!!!!!!!!!

Les taux courts vont se prendre un "up" de derrière les fagots.
Les taux de rémunération de la caisse d'épargne qui dépendent de ces taux vont passer de 2,25 % à semble t'il 2,75 % au mois d'août.... Tous les marchés financiers anticipent une hausse des taux à court terme.

Regarde ton contrat généralement il n'y a pas de pénalités pour les remboursements anticipés sur les prêts à taux variables, renégocie ton prêt...