Chronique de Nicolas Doze sur BFM TV :

http://www.youtube.com/watch?v=NdaVk5CKgz8&feature=youtu.be

C'est marrant comme, tout d'un coup, tout le monde se rend compte de la bulle immo et s’excite.

http://www.lesechos.fr/entreprises-sect ... 525467.php

Je ne suis pas d'accord avec la fin de Nicolas Doze. Il faut arrêter de croire que libérer le Foncier va faire diminuer les prix. Dans ce cas là ça ne marche pas. Augmentation de l'urbanisation= Augmentation de la pression Foncière= Augmentation des prix.

Les agriculteurs n'ont pas à subir ça. Alors que c'est eux les premiers touchés.
De plus l'augmentation de l'urbanisation qui diminue donc le terres cultivables nous feront du tord un jour.
En 2050 nous seront 9 milliards d'habitants avec l'équivalent de la Surface de la Chine en moins.
La surface d'un terrain de foot disparait toutes les 60 secondes dans le monde. ET c'est rarement dans les moins bonnes terres. Si on ajoute à cela les Bio carburants, les catastrophes climatiques, je peux vous dire que le foncier un moment il faudra arrêter.

En Europe, la population aura plutôt tendance à stagner à l'avenir, voire à baisser dans certains pays comme l'Allemagne (ils vont perdre plus de la moitié de leur population en 2050 s'ils font toujours aussi peu d'enfants !).
Et en France, c'est pas la place qui manque. Il suffit, pour s'en rendre compte, de jeter un coup d'oeil sur Google Maps par exemple. (Le territoire est vaste par rapport à la population, et ce sera toujours le cas en 2050).

Les petits agriculteurs sont déjà en train de disparaître, malheureusement, et ce n'est pas la faute à l'urbanisation française, c'est plutôt la faute à la politique agricole européenne, et au fait que le consommateur français veuille sa viande et ses pâtes toujours moins chers pour pouvoir s'acheter des iPhones (du coup on importe notre bouffe).
Ce ne sont donc pas quelques hectares en plus pour l'urbanisation qui vont changer le destin des agriculteurs.

Les 2 milliards d'humain supplémentaires, c'est pas l'Europe qui va les apporter. Ce sont l'Afrique et l'Asie qui les apporteront, 1 milliard chacun (cf études de l'INSEE, d'ailleurs l'étude montre que la population déclinera en Europe en 2050).

Donc, oui, il faut faire attention à ne pas trop urbaniser. Mais, non, il n'y a pas de problème de surpopulation à l'avenir en France.

En fait, tu t'es inscris ici juste pour prophétiser ta vision de l'apocalypse selon la FNAIM?

Tu fais ça sur beaucoup de forums?

ils sont plusieurs.
Friggit est leur pseudo commun, du nom de la courbe qui a été dessinée par M. Friggit.

depuis 2006/2007 ils sont sur les forums à dire que l'immo va s'effondrer, qu'il ne faut pas acheter, qu'il faut attendre.
on est en 2013 et hormis une stagnation légitime (et heureuse) il se passe queue dalle sur le marché immo (en grosse baisse s'entend)

Maison à vendre, est ce que quelqu'un connait quelqu'un de fiable niveau DPE diagnostic immobilier ?

Tiflo tu as raison il ne se passe plus rien sur le marché immobilier...

Flux de crédit à l'habitat à la banque de France :

sept-12 2.002.000 €
oct-12 2.210.000 €
nov-12 255.000.000 € (paru hier - une catastrophe ce chiffre)

lol... A peine le chiffre est paru voila Cadeau qui sort du bois...

http://www.lefigaro.fr/flash-eco/2013/0 ... baisse.php



Il est con lui et les plus-values ? Et puis il y a la pénurie...

Je lui souhaite de se démener le fion pour trouver des acheteurs sinon il va crever la gueule ouverte... Faut pas croire que les vendeurs vont lacher leurs plus values gagnées à la sueur de leur tas de brique.

je parlais des prix qui stagnent mais baissent peu (malheureusement)

Ca va peut être changer ...

http://www.leparisien.fr/economie/immobilier/immobilier-orpi-demande-aux-vendeurs-de-baisser-leurs-prix-de-5-a-15-09-01-2013-2466369.php

Les médias s'emparent à fond du sujet en ce moment :

Spécial immobilier : 2013, l'année du krach ?

Oui, mais... non. Car en fait c'est exactement l'inverse.

L'éclatement de la bulle immobilière est une bonne nouvelle pour tout le monde.
Ce n'est donc pas du tout une prophétie de fin du monde.
C'est tout le contraire : ce sera plus de pouvoir d'achat pour les français, ce sera plus d'argent investit ailleurs que dans l'immobilier et donc dans les entreprises qui créent des emplois et de la richesse (alors que l'argent immobilisé dans l'immobilier ne sert à rien), etc. Un vrai cercle vertueux.

Il n'y a que ceux qui ont acheté en haut de la bulle qui pensent le contraire... tout simplement parce qu'ils ont la haine d'avoir fait un mauvais choix, au mauvais moment. Pour ne pas perdre la face, ils s'auto-persuadent que l'augmentation continue des prix de l'immo est une bonne chose. Alors que la seule possibilité pour que tout fonctionne correctement est que les prix doivent être corrélés au salaire moyen de la population.

Pour une fois qu'on peut annoncer une excellente nouvelle dans cette période de marasme économique... mais non, vous n'êtes pas d'accord. L'immo trop cher et dé-corrélé des salaires, c'est tellement bien .

Mais bien sûr que c'est une bonne nouvelle. Quand le prix d'un produit baisse, quel qu'il soit, on ne va pas s'en atrister.

Ce qui nous fait marrer, c'est ton style. On voit tout de suite que c'est obsesionnel chez toi.

Tu t'inscris sur des forums rien que pour prêcher ta bonne parole. ça craint mec.

Mouais. Bof. Chacun sa passion, son occupation, son passe temps, en fait. Moi aussi je connais des gens dont le passe temps me semble craignos à première vue. Mais je contrecarre mon jugement puisque je sais que c'est un préjugé, car au final chacun fait ce qu'il veut tant que cela lui apporte un certain bonheur.
Et puis faut pas s'inquiéter pour moi, quand ce sera devenu trop grave j'irai consulter un psychiatre.

bien sûr que ce serait une bonne nouvelle... si ça arrive. et pas une baisse de 5 % quoi