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MessagePosté: Ven 14 Déc, 2007 23:00 
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Jean Pierre Bosser
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face-d'arc-en-ciel a écrit:
Loul a écrit:
Bon, on va laisser la polémique de côté, mais juste pour dire que j'ai réussi à choper 5 rdv avec des particuliers la semaine prochaine.

Les 5 apparts à visiter sont à Clichy, Boulogne-Billancourt, Levallois, dans le Xè et dans le XIè.

Sur le papier ça se tient à peu près, prix maximum 1130€ par mois à Clichy avec parking pour un 43m² construit cette année. Prix mini à 860€/mois dans le XIè pour un 42m².

Je fignole mon dossier et je taille la-bas lendi.

Ca me semble vraiment cher l'appart' à Clichy la garenne. C'est vraiment pas terrip' comme ville. Pour ce prix là, t'as bien meilleur temps de chercher du côté de Levallois, beacoup moins craignos ('fin j'dis ça pour ta gonzesse).

Et tes appart' dans le Xème et le XIème, ils se situent où exactement?


Citation:
Paris X. 207 Rue Lafayette, proche métro Louis Blanc et bus. 2 pièces 43m² 1080€


Citation:
Paris XI. Métros Parmentier/Goncourt/Couronnes. 143 Rue Saint-Maur. 2 pièces 42m² 860€



Et pour Boulogne c'est un 50m² pour 900€ 7min à pied métro Pont de Sèvres.

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MessagePosté: Ven 14 Déc, 2007 23:04 
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Coco Martins
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face-d'arc-en-ciel a écrit:
Rieder im Biersturm a écrit:
Tout sauf Clichy.... :wink:

salaud, tu m'as devancé :lol:


+ 1, n'y va même pas, à ce prix c'est franchement abusé vu la surface (43 m2)


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MessagePosté: Sam 15 Déc, 2007 0:17 
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Jean Pierre Bosser
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la rue lafayette et la rue st maur sont plutot bruyante mais bien situées!


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MessagePosté: Sam 15 Déc, 2007 10:03 
J'aurais pris Boulogne (T'as rien vu sur Issy les Mx ?).


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MessagePosté: Sam 15 Déc, 2007 12:02 
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Patrick Colleter
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Gast quand on voit ces prix ca donne envie de rester en province.
J'en teindrais compte dans ma recherche de poste je crois.


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MessagePosté: Sam 15 Déc, 2007 12:36 
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Fred Cado
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c'est clair, faut etre courageux pour tailler a Paris...respect, ou alors faut pas avoir le choix
qu'on est bien a Brest, 70m² refait a neuf au Guelmeur, 450€, le pied, au moins a Brest a la fin du mois il nous reste des sous pour boire...

Edit: a ta place, je tenterais Paris même, ca vaut surement plus le coup que la banlieue meme proche


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MessagePosté: Sam 15 Déc, 2007 13:03 
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Jean Pierre Bosser
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PtiFanch a écrit:
c'est clair, faut etre courageux pour tailler a Paris...respect, ou alors faut pas avoir le choix
qu'on est bien a Brest, 70m² refait a neuf au Guelmeur, 450€, le pied, au moins a Brest a la fin du mois il nous reste des sous pour boire...

Edit: a ta place, je tenterais Paris même, ca vaut surement plus le coup que la banlieue meme proche


Compare ce qui est comparable ......


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MessagePosté: Mer 19 Déc, 2007 17:47 
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Jean Pierre Bosser
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Bon quelques news après voir fait un dizaine de visites un peu partout dans Paris...

Eh bien franchement, le meilleur rapport qualité/prix/distance/calme/lumière/parking c'est l'appart que j'ai visité à... Clichy.
L'appart est tout neuf, construit cette année livré en novembre. Un petit balcon peinard et la piaule qui donne sur un petit jardin. Parking privé pour mettre la tchoum.
Métro (ligne 13) à 5min à pied, transilien vers la défense à 5 min également (gare Clichy-Levallois). Plein de commerces dans la rue, marché pas loin.

1130€ charges comprises, mais on a vu des apparts à ce prix là plus vers le centre qui étaient vraiment pas top, et sans parking (notamment un en plein Belleville :? ).

Bref en 2 jours et demi de visites c'est le mieux que je pouvais avoir je pense.

Reste maintenant à ce que le proprio donne son accord, mon dossier est en concurrence avec un autre couple mais a déjà franchi une sélection rigoureuse.

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MessagePosté: Mer 19 Déc, 2007 17:53 
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Privilegie le transilien. Tu mets 5 min à aller à St Lazare et t'en as bien un toutes les 10 min. Le seul probleme est peut etre que tu seras en zone 3 ce qui te fera la carte de transport plus cher mais sinon évite vraiment le métro aux heures de pointes c'est un enfer...

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MessagePosté: Mer 19 Déc, 2007 18:07 
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Jean Pierre Bosser
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Oui, mais j'ai vu qu'avec la ligne 13 je suis directement rendu là où je vais commencer (arrêt Varennes).

Ma copine risquant de commencer à Levallois, ça semble être un bon compromis comme localisation.

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MessagePosté: Mer 19 Déc, 2007 18:30 
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Gérard Buscher
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Loul a écrit:
Bon quelques news après voir fait un dizaine de visites un peu partout dans Paris...

Eh bien franchement, le meilleur rapport qualité/prix/distance/calme/lumière/parking c'est l'appart que j'ai visité à... Clichy.
L'appart est tout neuf, construit cette année livré en novembre. Un petit balcon peinard et la piaule qui donne sur un petit jardin. Parking privé pour mettre la tchoum.
Métro (ligne 13) à 5min à pied, transilien vers la défense à 5 min également (gare Clichy-Levallois). Plein de commerces dans la rue, marché pas loin.

1130€ charges comprises, mais on a vu des apparts à ce prix là plus vers le centre qui étaient vraiment pas top, et sans parking (notamment un en plein Belleville :? ).

Bref en 2 jours et demi de visites c'est le mieux que je pouvais avoir je pense.

Reste maintenant à ce que le proprio donne son accord, mon dossier est en concurrence avec un autre couple mais a déjà franchi une sélection rigoureuse.


Enorme Leclerc à 5mn, nouvelle zone remplie de sièges sociaux et filiales de gros groupes à 2 pas (entre Porte Clichy et Porte Saint-Ouen) : Danone, GDF, Citroen, Unilever... et toute la réhabilitation qui va avec, arrivée de nouveaux habitants (plus Classe moyenne), Hopital à proximité, grand parc en plein centre et de l'autre côté... les bords de seine qui sont réhabilités à leur tour (comme Levallois mais en moins bien).
Maire Socialiste : Catoire (en guerre avec son voisin Cow-boy de Levallois).
Population : mixité plutôt bon enfant pour le moment (malgré quelques tensions), grosse minorité de français d'origine d'Afrique du nord.
Descentes régulières de police dans les rues proches de la Porte de Clichy où il y a énormément d'immeubles délabrés... c'est la zone à éviter.
Clichy est connu aussi pour héberger le siège social de L'Oréal... qu'il est agréable parfois de faire l'impasse sur la bonne blanquette de veau de la petite brasserie du coin et de rentrer son bide en poussant la porte d'une des sandwitcheries qui poussent aussi vite que les boutons sur la gueule d'un ado... commander un "Végétarian Délice", de se vautrer dans un coin de la boutique et d'assister au spectacle de Pétassesland "parce qu'elles le valent bien".
Siège de Sony BMG aussi avec son lot de Julien Doré en puissance qui sortent des taxis en lunettes noires...
Clichy, c'est aussi "la Romantica" l'un des meilleurs italiens d'Ile-de-France à deux pas de la Mairie.

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MessagePosté: Mer 19 Déc, 2007 19:59 
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Jean Pierre Bosser
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Loul a écrit:
Oui, mais j'ai vu qu'avec la ligne 13 je suis directement rendu là où je vais commencer (arrêt Varennes).

Ben j'te souhaite bon courach' alors. Tu vas rapidement connaître les joies de la 13, la ligne la plus pourrie... des "voyageurs" qui s'engouffrent dans les tunnels, des suicides, pas de place pour s'asseoir, des cassos' à la pelle, des retards systématiques... (to be continued)

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MessagePosté: Mer 19 Déc, 2007 20:04 
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Jean Pierre Bosser
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Anselmeoc a écrit:
grosse minorité de français d'origine d'Afrique du nord.

minorité? majorité tu veux dire :D
Ma frangine y a habité (tout près du tunnel qui sépare Clichy de Levallois, elle s'en est vite tirée à force d'être abordée en permanence par nos gentils compatriotes d'Afrique du nord... encore un coup du "sentiment" d'insécurité probablement :D

En tout cas, je souhaite bon courage à Mme Loul...

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MessagePosté: Mer 19 Déc, 2007 20:17 
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face-d'arc-en-ciel a écrit:
Anselmeoc a écrit:
grosse minorité de français d'origine d'Afrique du nord.

minorité? majorité tu veux dire :D
Ma frangine y a habité (tout près du tunnel qui sépare Clichy de Levallois, elle s'en est vite tirée à force d'être abordée en permanence par nos gentils compatriotes d'Afrique du nord... encore un coup du "sentiment" d'insécurité probablement :D

En tout cas, je souhaite bon courage à Mme Loul...


Ouaipppp !!! j'y passe tous les jours en caisse... mais j'ai une amie dans ce quartier qui a acheté :?
J'ai envie de lui dire : pars et Phev'ite si tu peux!
Ce qui est dingue, c'est de voir la frontière de ce fameux tunnel entre la ville clean de Levallois et ce quartier qui craint un poil...

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MessagePosté: Mer 19 Déc, 2007 20:35 
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face-d'arc-en-ciel a écrit:
Anselmeoc a écrit:
grosse minorité de français d'origine d'Afrique du nord.

minorité? majorité tu veux dire :D
Ma frangine y a habité (tout près du tunnel qui sépare Clichy de Levallois, elle s'en est vite tirée à force d'être abordée en permanence par nos gentils compatriotes d'Afrique du nord... encore un coup du "sentiment" d'insécurité probablement :D

En tout cas, je souhaite bon courage à Mme Loul...


C'est vrai que c'est très bien situé, notamment car c'est à côté de St Lazare. Par contre préviens mademoiselle qu'elle va devoir faire avec la faune du coin et prépares toi à aller la chercher régulièrement au métro pour éviter qu'elle ait des emmerdes, c'est super mal fréquenté...

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